Meisterbetrieb aus Lenting
Ingolstadt, Umland und ganz Bayern
Wir dämmen so, dass die Maßnahme förderfähig bleibt und die Anschlüsse dicht sind. Alle Arbeiten führen wir mit eigenen Mitarbeitern aus, ohne Subunternehmer und ohne Vorkasse. Der Inhaber ist Meister und persönlich auf jeder Baustelle.
Kurz gesagt: Eine Wärmedämmung bringt eine Dämmschicht auf oder in die Außenwand, damit weniger Heizwärme nach außen entweicht. Marktüblich liegen die Kosten 2026 je nach Verfahren zwischen etwa 20 und 350 Euro pro Quadratmeter Wandfläche. Ein komplettes Wärmedämmverbundsystem liegt bei rund 120 bis 200 Euro, bei einem Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wandfläche also bei etwa 18.000 bis 30.000 Euro.
Über ungedämmte Außenwände gehen je nach Baujahr etwa 20 bis 35 Prozent der Heizwärme verloren. An der Gesamtheizrechnung bleiben nach einer Dämmung typischerweise 15 bis 25 Prozent Ersparnis, weil Dach, Fenster, Keller und Lüftung weiterhin Wärme abgeben.
Der Punkt, an dem die meisten Förderungen scheitern: Das Gesetz und das Förderrecht verlangen unterschiedliche Werte. Das Gebäudemodernisierungsgesetz, das seit dem 29. Juli 2026 den Namen des früheren Gebäudeenergiegesetzes trägt, lässt für die Außenwand höchstens 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin zu. Die Bundesförderung verlangt dagegen höchstens 0,20. Wer exakt nach Gesetz dämmt, erfüllt seine Pflicht und bekommt trotzdem keinen Zuschuss.
Verfahren
Nicht jede Wand verträgt jedes System. Was passt, entscheidet der Wandaufbau, nicht der Katalog. Deshalb schauen wir zuerst nach, was hinter dem Putz steckt.
Der Standard bei einschaligem Mauerwerk. Dämmplatten werden geklebt und gedübelt, darauf kommen Armierung und Oberputz. Wirksam, förderfähig und in der Optik frei gestaltbar. Ausführlich auf der Seite zu Wärmedämmverbundsystemen.
Nur bei zweischaligem Mauerwerk mit Hohlschicht möglich, typisch für Häuser der 1960er bis 1980er Jahre. Dämmstoff wird eingeblasen, die Fassade bleibt unverändert. Mit Abstand die günstigste Lösung, wenn die Voraussetzungen stimmen.
Dämmung und Bekleidung auf einer Unterkonstruktion, dazwischen eine belüftete Luftschicht. Teurer, dafür sehr langlebig und feuchtetechnisch unempfindlich. Details unter Fassadenbau.
Der Bereich unterhalb des Geländes und knapp darüber. Wird bei günstigen Angeboten am häufigsten ausgespart, ist aber die Stelle, an der Feuchtigkeit und Kälte am zuverlässigsten eindringen.
Die Maßnahme mit dem schnellsten Rücklauf. Geringe Kosten, kein Gerüst, spürbar wärmere Fußböden im Erdgeschoss. Oft in wenigen Tagen erledigt.
Nur, wenn außen nichts geht, etwa bei Denkmalschutz oder Gestaltungssatzung. Verschiebt den Taupunkt nach innen und verlangt zwingend eine Feuchteberechnung. Ohne diese Rechnung fangen wir nicht an.
Selbst einschätzen
Sechs Anzeichen, die Sie ohne Messgerät prüfen können. Klicken Sie auf ein Anzeichen, um zu erfahren, was dahintersteckt.
Legen Sie im Winter die Handfläche auf eine Außenwand und danach auf eine Innenwand. Spüren Sie einen klaren Unterschied, ist die Außenwand ungedämmt oder nur schwach gedämmt. Bei einer gut gedämmten Wand liegen beide Oberflächen nah beieinander.
Der Effekt kostet nicht nur Heizenergie. Kalte Wandflächen entziehen dem Körper Wärme durch Abstrahlung. Deshalb fühlt sich ein Raum mit kalten Wänden auch bei 22 Grad Raumluft ungemütlich an, und viele heizen dagegen an.
Dunkle Flecken in Außenwandecken, hinter Schränken oder an Fensterlaibungen entstehen dort, wo die Wandoberfläche am kältesten ist. Die warme Raumluft kühlt an dieser Stelle ab und gibt Feuchtigkeit ab, die sich niederschlägt.
Häufiger lüften hilft kurzfristig, beseitigt aber nicht die Ursache. Eine Außendämmung hebt die Oberflächentemperatur der Innenwand an, damit verschwindet die Grundlage für den Befall.
Die erste Wärmeschutzverordnung trat 1977 in Kraft und wirkte ab 1979. Häuser, die davor gebaut wurden, haben in aller Regel keine oder nur eine sehr dünne Dämmung in der Außenwand. Genau bei diesen Gebäuden entfallen 20 bis 35 Prozent des Wärmeverlusts auf die Wand.
Ein Blick in den Energieausweis oder in die Bauunterlagen bringt Klarheit. Wenn beides fehlt, sehen wir uns die Fensterlaibung an, dort ist der Wandaufbau meist ablesbar.
Ein einfacher Vergleich nach dem ersten Frost: Bleibt der Schnee auf den Nachbardächern liegen, während Ihres schon frei ist, entweicht bei Ihnen mehr Wärme nach oben. Das betrifft zwar das Dach, sagt aber viel über den Dämmzustand des ganzen Hauses.
Der Umkehrschluss gilt auch: Bleibt der Schnee lange liegen, ist die Dämmung in Ordnung.
Was sich wie Zugluft anfühlt, ist häufig gar keine. An kalten Wandflächen sinkt die abgekühlte Raumluft nach unten und strömt über den Boden. Das erzeugt genau das Gefühl von Zug, obwohl nichts undicht ist.
Typische Stelle: Sie sitzen mit dem Rücken zur Außenwand und frieren, obwohl das Thermometer 22 Grad zeigt.
Eine hohe Rechnung sagt für sich genommen wenig. Sie kann ebenso an einem alten Heizkessel, an falsch eingestellten Vorlauftemperaturen, an einer unbeheizten Nachbarwohnung oder schlicht am Nutzungsverhalten liegen.
Ehrlich gesagt: Wer Ihnen allein anhand der Heizkostenabrechnung eine Fassadendämmung verkauft, hat nicht nachgesehen. Der Wandaufbau entscheidet, nicht die Rechnung.
Kosten
Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Beim Wärmedämmverbundsystem zeigt der Rechner zusätzlich, was die vier Zentimeter mehr Dämmstärke kosten, mit denen die Maßnahme förderfähig wird.
Fläche einstellen, Verfahren wählen, Spanne ablesen
Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Wand.
Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Wandaufbau, der Gebäudehöhe, der Zugänglichkeit sowie der Anzahl an Fenstern, Laibungen und Anschlussdetails ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.
Der Dämmstoff ist der günstigste Teil der ganzen Maßnahme. Gerüst, Arbeitszeit, Armierung und Putz fallen an, egal ob 12 oder 18 Zentimeter montiert werden. Vier Zentimeter mehr kosten deshalb nur wenig zusätzlich, entscheiden aber darüber, ob es Fördergeld gibt.
| Nur Gesetz erfüllen | Förderfähig dämmen | |
|---|---|---|
| U-Wert nach Sanierung | 0,24 W/(m²·K) | 0,20 W/(m²·K) |
| Dämmstärke bei üblichem Dämmstoff | etwa 12 bis 14 cm | etwa 16 bis 18 cm |
| BAFA-Zuschuss | kein Anspruch | 15 %, mit Sanierungsfahrplan bis 20 % |
| Steuerermäßigung § 35c | möglich | möglich |
| Heizkosten danach | niedriger | nochmals etwas niedriger |
Fensterlaibungen, Rollladenkästen, Balkonplatten und Vordächer. Jedes Detail ist Handarbeit und muss wärmebrückenfrei gelöst werden. Ein Haus mit vielen kleinen Fenstern kostet mehr als eines mit wenigen großen.
Was hinter dem Putz liegt, entscheidet über Klebeverfahren, Dübellänge und Tragfähigkeit. Bei unbekanntem Aufbau bringt eine Haftzugprüfung Klarheit, bevor kalkuliert wird.
Reicht das Dach nicht über die neue Dämmstärke hinaus, muss der Überstand verlängert werden. Das ist Zimmererarbeit und ein Posten, der in günstigen Angeboten regelmäßig fehlt.
Ab bestimmten Gebäudehöhen sind Brandriegel aus Mineralwolle vorgeschrieben. Nicht verhandelbar und kein Posten, an dem irgendjemand sparen sollte.
Ablauf
Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben durchgehend denselben Ansprechpartner.
Sie schildern uns kurz, worum es geht. Baujahr und ein paar Fotos vom Handy helfen bereits, die Lage einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.
Der Inhaber kommt selbst. Wir prüfen, ob ein- oder zweischalig gebaut wurde, messen die Fläche auf und sehen uns Sockel, Laibungen und Dachüberstand an. Erst danach steht fest, welches Verfahren passt.
Wir rechnen Ihnen beide Wege vor: gesetzlicher Mindeststandard und förderfähiger Standard. Sie entscheiden mit Zahlen vor sich, nicht nach Gefühl.
Der Antrag muss vor Auftragserteilung gestellt sein, sonst ist die Förderung verloren. Wir sagen Ihnen rechtzeitig, was in welcher Reihenfolge passieren muss, und arbeiten mit Energieberatern aus der Expertenliste des Bundes zusammen.
Gerüst, Dämmstoff, Dübel, Armierung, Oberputz und Anschlussdetails getrennt ausgewiesen. So ist jede Position nachvollziehbar und mit anderen Angeboten vergleichbar.
Alle Arbeiten mit eigenen Mitarbeitern. Zwischen den Schichten werden die Trocknungszeiten eingehalten, auch wenn es dadurch länger dauert. Wer hier abkürzt, produziert Risse im Oberputz.
Gemeinsame Begehung, Protokoll, Baustelle besenrein. Sie erhalten die Fachunternehmererklärung, die Sie für Förderung oder Steuerermäßigung brauchen. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.
Förderung 2026
Zwei Dinge haben sich im Juli 2026 geändert, und beide werden auf den meisten Websites noch falsch dargestellt. Das Gesetz trägt seit dem 29. Juli einen neuen Namen, und der Bonus für den Sanierungsfahrplan greift seit dem 21. Juli nur noch ab einer bestimmten Summe.
| Weg | Höhe | Voraussetzung | Obergrenze |
|---|---|---|---|
| BAFA-Zuschuss BEG Einzelmaßnahmen |
15 % der förderfähigen Kosten | U-Wert höchstens 0,20, Antrag vor Auftragsvergabe, Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste | 30.000 € förderfähige Kosten je Wohneinheit und Jahr, also bis zu 4.500 € Zuschuss |
| iSFP-Bonus zusätzlich |
+ 5 Prozentpunkte, seit 21.07.2026 nur ab 30.000 € förderfähiger Kosten und nur auf den übersteigenden Betrag | Individueller Sanierungsfahrplan muss vor der Maßnahme vorliegen | Kostenrahmen steigt auf 60.000 € je Wohneinheit |
| Steuerermäßigung § 35c EStG |
20 % der Kosten, verteilt über drei Jahre | Selbstgenutztes Wohneigentum, Gebäude mindestens 10 Jahre alt, Fachunternehmerbescheinigung | höchstens 40.000 € Ermäßigung je Objekt |
Am 28. Juli 2026 wurde das Änderungsgesetz im Bundesgesetzblatt verkündet, seit dem 29. Juli 2026 gilt es. Das Gebäudeenergiegesetz wurde dabei nicht abgeschafft, sondern in Gebäudemodernisierungsgesetz umbenannt und neu geordnet.
Für die Dämmung ändert sich inhaltlich nichts: Nach Anlage 7 bleibt es bei höchstens 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin für die Außenwand, sobald an mehr als 10 Prozent der Wandfläche gearbeitet wird. Nur der Name im Angebot und in den Nachweisen ist ein anderer.
Das Baurecht verlangt 0,24, das Förderrecht 0,20. Wer exakt nach Gesetz dämmt, ist rechtlich sauber und geht beim Zuschuss leer aus. Der Unterschied liegt bei etwa vier Zentimetern Dämmstärke.
Genau deshalb fragen wir vor der Kalkulation, ob Sie Förderung beantragen wollen. Wird das erst nach der Ausführung geklärt, ist die Chance vertan und lässt sich nicht nachholen.
Rechtlicher Hinweis: Diese Angaben geben den Stand von August 2026 wieder und ersetzen keine Förder-, Rechts- oder Steuerberatung. BAFA-Zuschuss und Steuerermäßigung nach § 35c EStG schließen sich für dieselbe Maßnahme gegenseitig aus. Der Förderantrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt sein, eine nachträgliche Antragstellung ist nicht möglich. AY-Tech Bau GmbH erbringt keine Energieberatung im Sinne der Förderrichtlinien und keine Steuerberatung. Verbindliche Auskunft erteilen das BAFA, ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes oder Ihr Steuerberater.
Material
Es gibt keinen besten Dämmstoff, nur einen passenden. Entscheidend sind Gebäudehöhe, Brandschutzanforderung, Feuchteverhalten der Wand und das Budget.
Der wirtschaftliche Standard. Leicht, günstig, schnell zu verarbeiten und mit guter Dämmwirkung je Zentimeter. Bei mehrgeschossigen Gebäuden sind zusätzliche Brandriegel aus Mineralwolle vorgeschrieben.
Nicht brennbar und diffusionsoffener als EPS. Die Wahl bei erhöhten Brandschutzanforderungen und bei Wänden, die Feuchtigkeit abgeben können müssen. Schwerer und im Einkauf teurer.
Für ökologische Bauweise und dort, wo sommerlicher Hitzeschutz zählt. Die hohe Rohdichte verzögert das Aufheizen der Räume spürbar. Die teuerste der drei Standardvarianten.
Zellulose, Glaswolle oder EPS-Granulat für die Hohlschicht zweischaliger Wände. Wird durch kleine Bohrungen eingebracht, die Fassade bleibt unangetastet. Voraussetzung ist eine ausreichend breite und durchgängige Hohlschicht.
Druckfeste, wasserabweisende Platten für den erdberührten Bereich. Ohne diesen Anschluss endet die Dämmung am Sockel und die Wärme sucht sich genau dort ihren Weg.
Der Wetterschutz des ganzen Systems. Mineralisch oder Silikonharz, beides algenhemmender als günstige Kunstharzputze, die auf Nordseiten oft schon nach wenigen Jahren vergrünen.
Warum AY-Tech Bau
Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.
Alle Arbeiten führen eigene Mitarbeiter aus. Gerade bei der Dämmung entscheidet das über das Ergebnis, weil Dämmplatte, Armierung und Anschlussdetail von derselben Hand kommen müssen.
Der Inhaber prüft den Wandaufbau, kalkuliert und ist während der Ausführung persönlich auf der Baustelle. Sie sprechen mit dem, der entscheidet, nicht mit einem Vertrieb.
Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Leistung erbracht ist.
Häufige Fragen
Marktüblich liegen die Kosten 2026 je nach Verfahren zwischen etwa 20 und 350 Euro pro Quadratmeter Wandfläche. Eine Kerndämmung beginnt bei rund 20 bis 45 Euro, ein Wärmedämmverbundsystem liegt bei etwa 120 bis 200 Euro, eine vorgehängte hinterlüftete Fassade bei etwa 200 bis 350 Euro.
Bei einem Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wandfläche ergeben sich für ein Wärmedämmverbundsystem etwa 18.000 bis 30.000 Euro einschließlich Gerüst. Die Besichtigung ist bei uns kostenfrei.
Das frühere Gebäudeenergiegesetz heißt seit dem 29. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz, kurz GModG. Das Gesetz wurde nicht abgeschafft, sondern umbenannt und neu geordnet, die Anforderungen an die Dämmung gelten unverändert weiter.
Nach Anlage 7 darf die Außenwand nach der Sanierung höchstens 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin haben, sobald an mehr als 10 Prozent der Wandfläche gearbeitet wird. Das entspricht bei üblichem Dämmstoff etwa 12 bis 14 Zentimetern.
Weil Baurecht und Förderrecht zwei verschiedene Regelwerke sind. Das Gesetz lässt 0,24 zu, die Bundesförderung verlangt höchstens 0,20. Wer genau nach Gesetz dämmt, erfüllt seine Pflicht und bekommt trotzdem keinen Zuschuss.
Der Unterschied sind etwa vier Zentimeter Dämmstärke. Da Gerüst, Arbeitszeit und Putz unabhängig davon anfallen, sind die Mehrkosten in aller Regel deutlich kleiner als der Zuschuss, den sie ermöglichen.
Über ungedämmte Außenwände gehen je nach Baujahr und Wandaufbau etwa 20 bis 35 Prozent der Heizwärme verloren. An der Gesamtrechnung bleiben nach einer Dämmung typischerweise 15 bis 25 Prozent Ersparnis, weil Dach, Fenster, Keller und Lüftung weiterhin Wärme abgeben.
Ehrlich gesagt: Wer Ihnen 50 Prozent Ersparnis verspricht, rechnet mit dem Wert der Wand und nicht mit dem des Hauses. Die Amortisation liegt bei Einfamilienhäusern üblicherweise zwischen 12 und 20 Jahren, mit Förderung früher.
Für den gesetzlichen Wert genügen etwa 12 bis 14 Zentimeter, für den Förderwert sind etwa 16 bis 18 Zentimeter nötig. Wirtschaftlich sinnvoll sind meist 16 bis 20 Zentimeter.
Der Grund ist einfach: Der Dämmstoff ist der günstigste Teil der Maßnahme. Gerüst, Arbeitszeit und Putz fallen unabhängig von der Stärke an. Sparen an der Dicke spart deshalb weniger, als die meisten annehmen.
Eine fachgerechte Außendämmung senkt das Schimmelrisiko, weil die Innenoberfläche der Wand wärmer wird und Feuchtigkeit dort nicht mehr kondensiert. Genau umgekehrt zur verbreiteten Sorge.
Probleme entstehen durch schlecht ausgeführte Anschlüsse und ungelöste Wärmebrücken an Laibungen, Rollladenkästen, Balkonplatten und im Sockel. Solche Wärmebrücken können den Wärmeverlust eines gut gedämmten Hauses um 15 bis 30 Prozent erhöhen. Über die Qualität entscheiden die Details, nicht die Dämmplatte.
Klebe-, Armierungs- und Putzmörtel brauchen dauerhaft mindestens 5 Grad Celsius, auch nachts und während der Abbindephase. Bei milder Witterung ist die Ausführung deshalb bis in den Spätherbst möglich, bei Frost dagegen nicht.
Eine Ausnahme ist die Kerndämmung. Sie findet in der Wand statt und ist wetterunabhängiger als jedes Verfahren mit Putz.
Nein. Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt beziehungsweise nach Abnahme der Leistung. Alle Arbeiten führen eigene Mitarbeiter aus, der Inhaber ist persönlich vor Ort.
Einsatzgebiet
Unser Sitz in Lenting liegt direkt am nördlichen Stadtrand von Ingolstadt. Von dort erreichen wir das gesamte Umland ohne lange Anfahrt und sind darüber hinaus in ganz Bayern tätig.
Direkt im Umkreis unseres Sitzes:
Weiter im Landkreis und angrenzend:
Zum Weiterlesen
Wenn Sie tiefer einsteigen möchten, bevor Sie jemanden beauftragen.
Warum sich die Maßnahme rechnet und welche Rolle Förderung und Immobilienwert dabei spielen.
02EPS, Mineralwolle und Mineralschaum nebeneinandergestellt, mit Blick auf Brandschutz und Feuchte.
03Wie Dämmstoff, Putzsystem und Farbwahl zusammenwirken, damit das Haus im Sommer kühl bleibt.
Die Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, prüft den Wandaufbau und rechnet Ihnen beide Wege vor: gesetzlicher Mindeststandard und förderfähiger Standard. Sie entscheiden mit Zahlen vor sich.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Stand der Angaben zu Kosten, Gesetzeslage und Förderung: August 2026. Fördersätze und Bedingungen können sich ändern. Diese Seite wird bei Änderungen der Rechts- und Förderlage aktualisiert.
