Meisterbetrieb aus Lenting
Fassade und Innenräume · Kösching, Kasing und Bettbrunn
Am Südrand des Köschinger Forsts kehrt Grünbelag schneller zurück als anderswo. Die naheliegende Antwort ist eine Farbe mit Algenschutz. Die bessere Antwort ist eine Farbe, die von sich aus kein Wachstum zulässt.
Kurz gesagt: Ein Anstrich schützt die Oberfläche und bestimmt zugleich, wie das Haus wirkt. Der marktübliche Rahmen liegt 2026 innen bei etwa 8 bis 20 Euro pro Quadratmeter und außen bei etwa 20 bis 45 Euro, jeweils ohne Gerüst.
Biozide in der Farbe wirken nur, solange sie da sind. Filmkonservierungsmittel sitzen in der obersten Schicht und werden über die Jahre durch Regen ausgewaschen. Je stärker die Bewitterung, desto schneller. Danach ist die Fläche so anfällig wie jede andere, und der Bewuchs kommt zurück.
Silikatfarbe wirkt anders. Sie verkieselt chemisch mit dem mineralischen Untergrund statt nur darauf zu haften, und ihre hohe Alkalität hemmt das Wachstum dauerhaft, ganz ohne Zusätze. Voraussetzung ist ein mineralischer, sauber vorbereiteter Untergrund. Auf einer Kunstharzbeschichtung funktioniert sie nicht.
Vor Ort
Der Markt Kösching hat rund 10.000 Einwohner und liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Nördlich schließt der Köschinger Forst an, ein Waldgebiet mit hoher Luftfeuchte im Randbereich.
Silikat setzt einen mineralischen Untergrund voraus: Kalk-, Kalkzement- oder Silikatputz, gegebenenfalls einen alten mineralischen Anstrich. Sitzt darauf bereits eine Dispersionsschicht, ist die Verkieselung nicht möglich, und es bliebe nur eine Silikonharzfarbe.
Unser Vorgehen: Wir prüfen den vorhandenen Anstrich mit einer Wasserprobe und einer Anlöseprobe an einer unauffälligen Stelle, bevor wir das Bindemittel festlegen. Sonst hält die schönste Farbe nicht.
Auch die beste Farbe kann nicht mehr leisten, als der Aufbau zulässt. Ein ausreichender Dachüberstand, Fensterbänke mit funktionierender Tropfkante und Abstand zur Bepflanzung verlängern die Standzeit stärker als jedes Additiv.
Beim Anstrich ist der richtige Moment, das mit anzusehen. Wir machen darauf aufmerksam, auch wenn wir die betreffenden Arbeiten nicht selbst ausführen.
Unser Sitz in Lenting liegt praktisch nebenan. Für Musterfläche und Ausführung können das getrennte Termine sein.
Am Waldrand altert die Nordseite deutlich schneller. Wir rechnen die Seiten getrennt, statt pauschal das ganze Haus anzusetzen.
Bewuchs muss vollständig entfernt sein, bevor gestrichen wird. Farbe über Algen haftet nicht dauerhaft und blättert schollenweise ab.
Ehrlich gesagt: Auch mit Silikatfarbe bleibt Bewuchs am Waldrand ein Thema. Sie verlängert die Abstände deutlich, aber sie schafft keine Fassade, die zwanzig Jahre sauber bleibt. Wer Ihnen das verspricht, war noch nicht im November hier.
Beschichtungen
Der Farbton bestimmt, wie die Fassade aussieht. Das Bindemittel bestimmt, wie lange sie so aussieht. Beides zusammen entscheidet über das Ergebnis.
Der Allrounder an der Fassade. Perlt Wasser ab, lässt aber Feuchtigkeit aus der Wand entweichen. Trocknet nach Regen schnell wieder ab und ist deshalb die erste Wahl auf Wetterseiten und stark bewitterten Flächen.
Verkieselt chemisch mit dem mineralischen Untergrund, statt nur darauf zu haften. Extrem langlebig und durch die hohe Alkalität algenhemmend ohne Biozide. Verlangt einen mineralischen, sauber vorbereiteten Untergrund.
Die klassische Wahl bei Altbauten und im Denkmalschutz. Sehr diffusionsoffen, matt und mit einem lebendigen Farbeindruck, den keine Kunststoffdispersion erreicht. Empfindlicher gegen mechanische Belastung.
Günstig, gut verarbeitbar und innen völlig unproblematisch. An der Fassade weniger diffusionsoffen als die mineralischen Varianten und auf Nord- und Schattenseiten anfälliger für Grünbelag.
Auf einem Wärmedämmverbundsystem gehören die elastischen Beschichtungen aus der Zulassungslinie des Herstellers auf die Wand. Eine fremde Farbe kann die Systemgewährleistung kosten.
Hier zählen zwei Werte, die auf jedem Eimer stehen: die Nassabriebklasse für die Strapazierfähigkeit und die Klasse für das Deckvermögen. Beide sind nach DIN EN 13300 genormt, und bei beiden ist Klasse 1 die beste.
Farbwahl auf gedämmten Fassaden
Der häufigste Konflikt zwischen Wunsch und Technik bei Fassadenanstrichen. Klicken Sie auf einen Punkt, um zu erfahren, was dahintersteckt.
Die einschlägigen Regelwerke, unter anderem das BFS-Merkblatt Nr. 18 und die DIN 55699, fordern für Schlussbeschichtungen auf Wärmedämmverbundsystemen einen Hellbezugswert von mehr als 20. Mehrere Systemhersteller gehen darüber hinaus und empfehlen 25 bis 30.
Zur Einordnung: Ein kräftiges Anthrazit liegt deutlich darunter. Ein mittleres Grau, ein warmes Beige oder ein gedämpftes Blau erreichen den Wert dagegen problemlos.
Der HBW erfasst nur das sichtbare Licht. Den größeren Teil der Sonnenenergie macht aber die unsichtbare Infrarotstrahlung aus. Genau dort setzen Farben mit infrarotreflektierenden Pigmenten an: Sie werfen den Wärmeanteil zurück, obwohl der Farbton optisch dunkel wirkt.
Gemessen wird das über den TSR-Wert, kurz für Total Solar Reflectance. Solche Systeme kosten mehr und müssen vom Hersteller für den vorhandenen Untergrund freigegeben sein. Aber sie machen dunkle Fassaden auf Dämmung in vielen Fällen möglich.
Nicht jede Fläche ist gleich belastet. Nordfassaden, verschattete Bereiche und kleine Teilflächen wie Fensterlaibungen, Vorsprünge oder Sockelbänder erreichen selten die kritischen Temperaturen.
Deshalb ist ein dunkler Akzent oft möglich, auch wenn die Hauptfläche heller ausfallen muss. Das muss aber im Einzelfall beurteilt werden, nicht pauschal zugesagt.
Ehrlich gesagt: Wer Ihnen jeden Wunschfarbton auf eine gedämmte Fassade zusagt, ohne nach dem Dämmstoff, der Ausrichtung und der Systemfreigabe zu fragen, hat entweder nicht nachgedacht oder rechnet damit, dass die Schäden erst nach Ablauf der Gewährleistung auftreten.
Wir sagen Ihnen vorher, was geht und was nicht, und zeigen Ihnen Alternativen im gewünschten Farbeindruck. Lieber ein Gespräch mehr als eine Fassade, die nach drei Jahren reißt.
Der Hellbezugswert, kurz HBW, gibt an, wie viel des sichtbaren Lichts ein Farbton zurückwirft. Die Skala reicht von 0 für Tiefschwarz bis 100 für Reinweiß. Je dunkler der Ton, desto niedriger der Wert und desto stärker heizt sich die Fläche auf.
Interessant dabei: Der Wert hängt allein von Art und Menge der Pigmente ab. Glanzgrad und Bindemittel spielen keine Rolle. Auch Verschmutzung und Algenbewuchs verändern ihn, um bis zu 5 Punkte.
Der Test, den Sie selbst machen können: Streichen Sie bei trockenem Wetter mit der flachen Hand über Ihre Fassade. Bleibt Pigment an der Handfläche haften, hat das Bindemittel seine Aufgabe verloren und ein neuer Anstrich ist fällig. Bleibt die Hand sauber und die Fläche ist nur grün oder grau, genügt eine Reinigung. Dieser eine Handgriff spart Ihnen im zweiten Fall einen fünfstelligen Betrag.
Kosten
Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Der größte Posten ist selten die Farbe, sondern die Vorbereitung darunter.
Fläche einstellen, Bereich und Aufwand wählen, Spanne ablesen
Innen zählt die Wand- und Deckenfläche, nicht die Wohnfläche. Bei 120 m² Wohnfläche kommen schnell 350 bis 450 m² zusammen. Außen: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5.
Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Zustand des Untergrunds, der gewählten Beschichtung, der Anzahl an Fenstern, Laibungen und Details sowie der Zugänglichkeit ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.
Silikonharz und Silikat kosten im Einkauf mehr als eine reine Dispersion. Über die Standzeit rechnen sie sich in bewitterter Lage und an Nordseiten regelmäßig.
Kreidender oder schlecht haftender Altanstrich muss abgewaschen, gebunden oder entfernt werden. Das entscheidet sich beim Abklopfen und Anlösen vor Ort, nicht am Schreibtisch.
Rissüberbrückende Beschichtungen und das Schließen einzelner Risse sind eigene Positionen. Wer sie im Anstrich versteckt, kann später nicht erklären, warum sie fehlen.
Zwei Anstriche sind der Regelfall, bei deckschwachen Farbtönen und starkem Untergrundwechsel werden es drei. Das ist ein Drittel mehr Arbeitszeit und gehört vorher besprochen.
Ablauf
Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben in Kösching durchgehend denselben Ansprechpartner.
Sie schildern uns kurz, worum es geht. Fotos vom Handy helfen bereits, den Zustand einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.
Kreidetest, Anlöseprobe und Wasserprobe an unauffälligen Stellen, dazu ein Blick auf Sockel, Laibungen und Anschlüsse. Erst danach legen wir Beschichtung und Farbton fest.
Wir legen den Farbton an Ihrer Wand an, mindestens einen halben Quadratmeter groß, und sehen ihn gemeinsam bei Tageslicht an. Bei gedämmten Fassaden prüfen wir zusätzlich den Hellbezugswert.
Vorbereitung, Grundierung, Anzahl der Anstriche, Details wie Laibungen und Gliederungen sowie gegebenenfalls das Gerüst getrennt ausgewiesen. So sehen Sie, ob ein Vergleichsangebot dieselben Leistungen enthält.
Fenster, Türen, Böden und Bepflanzung werden abgedeckt, die Fläche gereinigt, ausgebessert und grundiert. Dieser Schritt entscheidet über das Ergebnis mehr als der Anstrich selbst.
In der Regel zwei Durchgänge, bei deckschwachen Farbtönen drei. Außen arbeiten wir dem Sonnenstand hinterher, damit die Farbe nicht oberflächlich zu schnell antrocknet und Ansätze bildet.
Gemeinsame Begehung bei Tageslicht, Protokoll, Baustelle besenrein. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.
Innenanstrich
Zwei Kennwerte stehen nach DIN EN 13300 auf jedem Eimer und sagen mehr aus als jeder Werbebegriff. Bei beiden gilt: Klasse 1 ist die beste.
Beschreibt, wie viel Material beim feuchten Reinigen abgetragen wird, in fünf Stufen. Klasse 1 ist am widerstandsfähigsten und für Flure, Treppenhäuser und Kinderzimmer gedacht. Klasse 2 gilt als waschbeständig und reicht für die meisten Wohnräume.
Die Klassen 4 und 5 sind sehr günstig, vertragen aber kaum mehr als trockenes Abstauben. In einem Schlafzimmer unproblematisch, im Flur mit Kindern eine Fehlentscheidung.
Beschreibt in vier Stufen, wie gut die Farbe den Untergrund verdeckt, bezogen auf eine definierte Ergiebigkeit. Klasse 1 deckt am besten und kommt oft mit einem Anstrich weniger aus.
Das ist der Grund, warum die günstigste Farbe selten die günstigste Lösung ist. Wenn drei statt zwei Durchgänge nötig sind, kostet die Arbeitszeit mehr, als beim Material gespart wurde.
Ein dritter Punkt, der selten genannt wird: Auf mineralischem Innenputz, besonders auf Kalk- und Lehmputz, gehört eine diffusionsoffene Beschichtung. Eine dichte Kunststoffdispersion verschließt die Oberfläche und nimmt dem Putz genau die Eigenschaft, für die er ausgewählt wurde. Mehr dazu im Ratgeber zu Innenputz und Raumklima.
Warum AY-Tech Bau
Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.
Wenn der Kreidetest sauber bleibt und die Fassade nur veralgt ist, empfehlen wir eine Reinigung statt eines Anstrichs. Und wir sagen ab, wenn ein Wunschfarbton technisch nicht funktioniert.
Der Inhaber prüft den Untergrund, legt Bindemittel und Farbton fest und ist während der Ausführung persönlich auf der Baustelle. Sie sprechen mit dem, der entscheidet, nicht mit einem Vertrieb.
Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Leistung erbracht ist.
Häufige Fragen
Nur befristet. Die eingesetzten Filmkonservierungsmittel sitzen in der obersten Schicht und werden über die Jahre durch Regen ausgewaschen. Danach ist die Fläche so anfällig wie jede andere.
Länger wirkt eine Silikatfarbe: Ihre hohe Alkalität hemmt das Wachstum dauerhaft, ohne Zusätze. Voraussetzung ist ein mineralischer Untergrund, auf einer alten Dispersionsschicht funktioniert sie nicht.
Nur, wenn der vorhandene Anstrich mineralisch ist. Silikat verkieselt chemisch mit dem Untergrund, und das setzt eine mineralische Oberfläche voraus.
Sitzt dort bereits eine Kunststoffdispersion, bleibt als sinnvolle Alternative eine Silikonharzfarbe. Wir prüfen das mit einer Wasser- und Anlöseprobe an einer unauffälligen Stelle.
Zwei sind der Regelfall auf einem tragfähigen, gleichmäßigen Untergrund. Drei werden nötig bei kräftigen Rot-, Gelb- und Orangetönen, die schlechter decken, und bei starkem Wechsel im Untergrund.
Das ist ein Drittel mehr Arbeitszeit und gehört vorher besprochen. Wir sagen es Ihnen bei der Farbwahl, nicht in einem Nachtrag.
Fenster, Türen, Rollladenkästen, Bodenflächen und Bepflanzung werden vor Beginn abgedeckt, Kübelpflanzen weggestellt. Das ist Teil der Leistung und in der Vorbereitung eingerechnet.
Fahrzeuge sollten während der Arbeiten woanders stehen. Wir sagen Ihnen rechtzeitig, an welchen Tagen das relevant wird.
Das entscheidet der Untergrund, nicht der Katalog. Silikonharzfarbe ist der Allrounder an der Fassade, wasserabweisend und diffusionsoffen. Silikat verkieselt mit mineralischen Untergründen und hält sehr lange, setzt aber eine mineralische Oberfläche voraus.
Kalk- und Mineralfarben gehören an historische Substanz, Dispersion ist innen unproblematisch und außen die anfälligste Variante. Auf einem Dämmsystem gehört die Beschichtung aus der Zulassungslinie des Herstellers auf die Wand.
Bei einer intakten, passend gewählten Beschichtung sind zehn bis zwanzig Jahre realistisch, abhängig von Bindemittel, Ausrichtung und Bewitterung. Süd- und Westseiten altern deutlich schneller als Nord- und Ostseiten.
Den Zeitpunkt zeigt der Kreidetest: Bleibt beim Darüberstreichen Pigment an der Hand, hat das Bindemittel seine Aufgabe verloren. Vorher lohnt ein neuer Anstrich selten.
Einsatzgebiet
Von unserem Sitz in Lenting sind es nur rund drei Kilometer.
Kösching und direkte Umgebung:
Weitere Orte im Einsatzgebiet:
Zum Weiterlesen
Wenn Sie tiefer einsteigen möchten, bevor Sie jemanden beauftragen.
Wie Sie Ihre Fassade modern gestalten und worauf Sie bei der Farbwahl achten müssen.
02Was die Wahl des Bindemittels für Standzeit, Algenanfälligkeit und Optik bedeutet.
03Der Diagnose-Check mit Preisspannen aus der Praxis zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen und Neuburg.
Die Besichtigung in Kösching ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, prüft den Altanstrich mit Kreide-, Klebeband- und Wassertest und sagt Ihnen, welche Beschichtung auf diesen Untergrund gehört. Den Farbton legen wir an einer Musterfläche fest, nicht am Fächer.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Stand der Angaben zu Kosten und Ausführung: August 2026. Maßgeblich sind im Einzelfall die anerkannten Regeln der Technik, das BFS-Merkblatt Nr. 18, die DIN 55699 und die DIN EN 13300 sowie örtliche Gestaltungs- und Sanierungssatzungen und das Bayerische Denkmalschutzgesetz. Die Vorgaben des jeweiligen Systemherstellers gehen im Einzelfall vor. Preisspannen sind marktübliche Orientierungswerte und ersetzen kein Angebot.
