Eher nein
Einzeldenkmäler, Häuser in Berg-, Insel- und Gärtnerstadt, Fachwerkhäuser und Sandsteinfassaden. Hier helfen Innendämmung, Dach und Keller.
Meisterbetrieb aus Lenting · für Bamberg
Wärmedämmverbundsystem Bamberg
Außendämmung mit Putzoberfläche · für Wohnhäuser außerhalb der geschützten Altstadt
Ein Wärmedämmverbundsystem passt nicht an jedes Bamberger Haus. In der Altstadt, die als Welterbe und Ensemble geschützt ist, bleibt die historische Fassade sichtbar. In den Wohngebieten der Nachkriegszeit, an Reihenhäusern und an Mehrfamilienhäusern in den Stadtteilen und im Landkreis ist es dagegen oft der wirtschaftlichste Weg zu einer warmen Wand.
8Jahre Garantie auf unsere Ausführung
837+Objekte erfolgreich abgeschlossen
0Subunternehmer, alles im eigenen Betrieb
0 €Anzahlung vor Arbeitsbeginn
AY-Tech Bau im Film
Ihre Fassade in guten Händen, in 65 Sekunden erklärt
Was eine gedämmte Fassade für Ihr Haus und Ihre Heizkosten bedeutet, wie wir vom ersten Gespräch bis zur fertigen Wand arbeiten und warum wir 8 Jahre Garantie geben.
Passt das zu Ihrem Haus?
- Meisterbetrieb aus Lenting
- 8 Jahre Garantie auf die eigene Ausführung
- Keine Anzahlung
Kurz gesagt: Für ein WDVS zahlen Sie in Bamberg 2026 je nach Dämmstoff rund 120 bis 230 Euro pro Quadratmeter Wand. Das Gerüst kommt hinzu.
Was in Bamberg wichtig ist: Liegt Ihr Haus in der Altstadt oder ist es ein Einzeldenkmal, braucht ein WDVS eine Erlaubnis und ist dort meist nicht vorgesehen. Außerhalb geschützter Bereiche gelten die üblichen Regeln: Sondernutzungserlaubnis für das Gerüst auf öffentlichem Grund, Brandschutz nach Zulassung.
Unser Rat: Prüfen Sie vor dem Angebot, ob Ihr Haus in der Denkmalliste steht. Das spart Planungskosten, falls ein WDVS gar nicht in Frage kommt.
Bamberg verstehen
Passt ein WDVS an mein Haus?
Eine kurze Orientierung, bevor Sie Zeit in Angebote stecken.
Eher ja
Einfamilien- und Reihenhäuser aus den 1950er bis 1990er Jahren, Mehrfamilienhäuser in den Stadtteilen und im Landkreis, sofern sie nicht eingetragen sind.
Prüfen
Häuser am Rand eines Ensembles oder in Sichtachsen zur Altstadt. Hier kann die Behörde mitreden, auch wenn das Haus selbst nicht eingetragen ist.
Alternativ
Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade ist teurer, aber robuster und vielfältiger in der Gestaltung.
So funktioniert es
Was in einem WDVS steckt
Fünf Lagen, ein geprüftes System.
| Lage | Funktion | Unser Augenmerk |
|---|---|---|
| Wand | Träger | Tragfähigkeit von Putz und Anstrich testen |
| Befestigung | hält die Dämmung | Kleber und Dübel passend zur Wand |
| Dämmstoff | Wärmeschutz | Dicke so, dass der Förderwert erreicht wird |
| Armierungslage | Rissschutz | Gewebe überlappend, Ecken verstärkt |
| Deckschicht | Wetterschutz | mineralisch, Farbe eher hell |
Kosten
Was kostet ein WDVS in Bamberg?
Geben Sie die Wandfläche ein und wählen Sie den Dämmstoff.
Zusätzlich möglich: Gebühren der Stadt für ein Gerüst auf öffentlichem Grund, Brandriegel und das Versetzen von Fallrohren, Lampen und Briefkästen.
Kostenrahmen schätzen
Fläche einstellen, Dämmstoff wählen, Spanne ablesen
150 m²
Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Wand.
Arbeit und Material–
Gerüst–
–
geschätzter Kostenrahmen, brutto, für 150 m² Wandfläche
Mögliche Förderung: 15 Prozent BAFA-Zuschuss auf die förderfähigen Kosten, hier etwa –. Voraussetzung ist ein U-Wert von höchstens 0,20, nicht die gesetzlichen 0,24. Alternativ 20 Prozent Steuerermäßigung nach § 35c EStG über drei Jahre. Erst Zuschuss beantragen, dann beauftragen. Oder nach dem Bau die Steuerermäßigung nutzen. Beides zugleich für dieselbe Fassade geht nicht.
Richtwerte für 2026, kein Angebot. Laibungen, Fensterbänke und Sockel ermitteln wir beim Aufmaß.
Genehmigungen
Was vor dem Start geklärt sein muss
Drei Punkte, die wir in Bamberg immer vorab prüfen.
Denkmalliste
Steht das Haus nicht in der Liste und liegt es nicht im Ensemble, braucht ein WDVS keine denkmalrechtliche Erlaubnis.
Gerüst
Auf Gehweg oder Straße ist eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt Bamberg nötig. Wir beantragen sie.
Brandschutz
Bei Mehrfamilienhäusern mit EPS umlaufende Brandriegel aus Mineralwolle nach Zulassung, bei höheren Gebäuden gleich Mineralwolle.
Rechtlicher Hinweis: Stand November 2026, keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind das Bayerische Denkmalschutzgesetz, Art. 18 des Bayerischen Straßen- und Wegegesetzes und die Zulassung des jeweiligen Systems.
Ablauf
Vom ersten Termin zur fertigen Wand
Vier Schritte.
1
Prüfen
Schutzstatus, Untergrund, Fenster und Sockel ansehen.
2
Planen
Dämmstoff und Dicke festlegen, Gerüst beantragen, Förderweg klären.
3
Ausführen
Platten setzen, Anschlüsse ausbilden, armieren.
4
Fertigstellen
Deckputz, Abnahme und acht Jahre Garantie.
Häufige Fragen
Bamberger fragen zum WDVS
Ist ein WDVS in der Bamberger Altstadt erlaubt?
In der Regel nicht. Die Altstadt ist Ensemble und Welterbe, ein WDVS würde das Erscheinungsbild verändern. Für diese Häuser empfehlen wir Innendämmung, Dach und Keller.
Woher weiß ich, ob mein Haus geschützt ist?
Aus der Denkmalliste des Landesamts für Denkmalpflege, die online einsehbar ist, oder durch eine Nachfrage bei der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt. Wir übernehmen die Prüfung gern.
Welcher Dämmstoff ist am günstigsten?
EPS. Mineralwolle ist teurer, aber nicht brennbar, Holzfaser schützt im Sommer besser. Die Wahl hängt von Gebäude und Budget ab.
Wie lange dauert ein WDVS am Einfamilienhaus?
Meist drei bis vier Wochen inklusive Gerüst, bei gutem Wetter auch schneller.
Wie bekomme ich den Zuschuss?
Mit einem Energieeffizienz-Experten, der den Antrag vor der Beauftragung stellt. Der Bund gibt 15 Prozent, wenn die Wand danach 0,20 W/(m²K) erreicht.
Wird die Fassade danach anfällig für Algen?
Gedämmte Wände bleiben außen kühler und feuchter. Ein mineralischer Deckputz, ein Dachüberstand und Abstand zu Pflanzen senken das Risiko deutlich.
Einsatzgebiet
WDVS in Bamberg und Umgebung
Wir bauen Wärmedämmverbundsysteme in den Bamberger Stadtteilen außerhalb der geschützten Altstadt und im ganzen Landkreis.
Unter anderem in:
GereuthGaustadtBugKramersfeldWildensorgBamberg OstHallstadtBischbergHirschaidStegaurachGundelsheim
Weitere Leistungen in Bamberg
Erst prüfen, dann dämmen
Wir klären kostenlos, ob ein WDVS an Ihrem Haus in Frage kommt, sehen uns Untergrund und Anschlüsse an und rechnen Zuschuss oder Steuerbonus mit Ihnen durch. Danach erhalten Sie ein Angebot mit allen Lagen.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Recherchiert im November 2026. Quellen: Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege für die Stadt Bamberg (Stand 04.11.2026), Bayerisches Denkmalschutzgesetz, Bayerisches Straßen- und Wegegesetz, Richtlinie BEG Einzelmaßnahmen, § 35c EStG. Preise sind Richtwerte nach Marktlage, kein Angebot.