Wasserfeste Platten
Im Sockel verwenden wir Dämmplatten, die kein Wasser aufnehmen, bis ein Stück unter das Gelände.
Meisterbetrieb aus Lenting · für Bayreuth
Wärmedämmverbundsystem Bayreuth
Außendämmung mit Putzoberfläche · für Wohnhäuser in den Stadtteilen und im Landkreis
Ein Wärmedämmverbundsystem ist für Bayreuther Wohnhäuser aus den Jahrzehnten nach dem Krieg oft die beste Lösung. Für die Sandsteinhäuser des Stadtkerns und die Ensembles der Denkmalliste ist es dagegen nicht gedacht. Wer ein WDVS plant, sollte deshalb zuerst den Schutzstatus klären und dann auf Sockel, Anschlüsse und Frostschutz achten.
8Jahre Garantie auf unsere Ausführung
837+Objekte erfolgreich abgeschlossen
0Subunternehmer, alles im eigenen Betrieb
0 €Anzahlung vor Arbeitsbeginn
AY-Tech Bau im Film
Ihre Fassade in guten Händen, in 65 Sekunden erklärt
Was eine gedämmte Fassade für Ihr Haus und Ihre Heizkosten bedeutet, wie wir vom ersten Gespräch bis zur fertigen Wand arbeiten und warum wir 8 Jahre Garantie geben.
Passt das zu Ihrem Haus?
- Meisterbetrieb aus Lenting
- 8 Jahre Garantie auf die eigene Ausführung
- Keine Anzahlung
Kurz gesagt: Ein WDVS kostet in Bayreuth 2026 je nach Dämmstoff ungefähr 120 bis 230 Euro je Quadratmeter Wand. Das Gerüst kommt dazu.
Bayreuther Praxis: Für ein Gerüst auf Gehweg oder Straße braucht es eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt. In den Ensembles und an Einzeldenkmälern ist ein WDVS erlaubnispflichtig, an Sandsteinfassaden raten wir davon ab.
Unser Rat: Achten Sie im Winterhalbjahr auf die Verarbeitungstemperatur. Unter fünf Grad binden Kleber und Putz nicht richtig ab, und das rächt sich später.
Bayreuth verstehen
Sockel und Frost: die Schwachstelle unten
Schnee, Spritzwasser und Frostwechsel greifen den unteren Meter einer Fassade am stärksten an.
Abdichtung
Unter Geländeniveau abgedichtet, darüber ein spezieller Sockelputz, der Frost verträgt.
Kiesstreifen
Kies statt Erde oder Rasen direkt an der Wand hält Spritzwasser und Schnee vom Putz fern.
Temperatur
Gearbeitet wird bei mehr als fünf Grad. Im Spätherbst planen wir Puffer ein.
So funktioniert es
Aufbau eines WDVS
Alle Lagen aus einem System.
| Lage | Aufgabe | In Bayreuth besonders wichtig |
|---|---|---|
| Untergrund | trägt das System | Altputz auf Haftung prüfen |
| Kleber und Dübel | Befestigung | nach Windlast und Gebäudehöhe |
| Dämmung | Wärmeschutz | Dicke nach Förderwert |
| Armierung | Rissschutz | Gewebe überlappend, Fensterecken verstärkt |
| Oberputz | Wetterschutz | mineralisch, frostbeständig |
Kosten
Was kostet ein WDVS in Bayreuth?
Fläche und Dämmstoff wählen.
Außerdem möglich: Sockelarbeiten, Brandriegel und die Sondernutzungsgebühr der Stadt für ein Gerüst im öffentlichen Raum.
Kostenrahmen schätzen
Fläche einstellen, Dämmstoff wählen, Spanne ablesen
150 m²
Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Wand.
Arbeit und Material–
Gerüst–
–
geschätzter Kostenrahmen, brutto, für 150 m² Wandfläche
Mögliche Förderung: 15 Prozent BAFA-Zuschuss auf die förderfähigen Kosten, hier etwa –. Voraussetzung ist ein U-Wert von höchstens 0,20, nicht die gesetzlichen 0,24. Alternativ 20 Prozent Steuerermäßigung nach § 35c EStG über drei Jahre. Erst den Zuschuss beantragen und dann beauftragen, oder später den Steuerbonus geltend machen. Beides für dieselbe Wand ist ausgeschlossen.
Richtwerte für 2026, kein Angebot. Sockel, Laibungen und Fensterbänke nach Aufmaß.
Genehmigungen
Was vorab geklärt wird
Drei Fragen für Bayreuth.
Schutzstatus
Steht das Haus in der Denkmalliste oder in einem Ensemble wie dem Stadtkern, St. Georgen oder der Rathstraße? Dann braucht es eine Erlaubnis.
Gerüst
Sondernutzungserlaubnis der Stadt Bayreuth für Gerüste auf öffentlichem Grund.
Brandschutz
Bei Mehrfamilienhäusern mit EPS umlaufende Brandriegel aus Mineralwolle nach Zulassung.
Rechtlicher Hinweis: Keine Rechtsberatung, Stand November 2026. Maßgeblich: Bayerisches Denkmalschutzgesetz, Art. 18 Bayerisches Straßen- und Wegegesetz, Zulassung des jeweiligen Systems.
Ablauf
Ihr WDVS in vier Schritten
Vom Termin bis zur Abnahme.
1
Prüfen
Schutzstatus, Untergrund, Sockel und Fenster.
2
Planen
Dämmstoff, Dicke, Gerüst, Förderweg.
3
Bauen
Dämmen, anschließen, armieren.
4
Fertigstellen
Oberputz, Abnahme, acht Jahre Garantie.
Häufige Fragen
WDVS in Bayreuth: Fragen und Antworten
Darf ich ein WDVS an meinem Haus in St. Georgen anbringen?
St. Georgen ist ein Ensemble der Denkmalliste mit Walmdachhäusern aus Sandstein. Ein WDVS braucht dort eine Erlaubnis und ist an Sandsteinfassaden nicht sinnvoll.
Kann man im Winter dämmen?
Nur bei mehr als fünf Grad. In Bayreuth planen wir Außenarbeiten deshalb zwischen Frühjahr und Herbst.
Welcher Dämmstoff ist der richtige?
EPS ist günstig, Mineralwolle nicht brennbar, Holzfaser speichert Wärme. Die Wahl hängt von Gebäude und Budget ab.
Wer kümmert sich um das Gerüst?
Wir beantragen die Sondernutzungserlaubnis bei der Stadt und nehmen die Gebühr offen ins Angebot.
Welche Förderung gibt es?
Vom Bund 15 Prozent, wenn die Wand 0,20 W/(m²K) erreicht, oder den Steuerbonus nach § 35c Einkommensteuergesetz.
Wie lange hält ein WDVS?
Bei guter Ausführung und Pflege mehrere Jahrzehnte. Entscheidend sind Sockel, Anschlüsse und ein intakter Oberputz.
Einsatzgebiet
WDVS in Bayreuth und Umgebung
Wir bauen Wärmedämmverbundsysteme in den Bayreuther Stadtteilen und im ganzen Landkreis.
Unter anderem in:
Roter HügelBirkenSaasLaineckAichigOberkonnersreuthWendelhöfenBindlachHeinersreuthWeidenbergSpeichersdorfGoldkronach
Weitere Leistungen in Bayreuth
Ein WDVS, das Winter aushält
Wir prüfen kostenlos Schutzstatus, Untergrund und Sockel und rechnen Zuschuss oder Steuerbonus mit Ihnen durch. Danach erhalten Sie ein Angebot mit allen Lagen.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Recherchiert im November 2026. Quellen: Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege für die Stadt Bayreuth (Stand 21.10.2026), Bayerisches Straßen- und Wegegesetz, Bayerisches Denkmalschutzgesetz, Richtlinie BEG Einzelmaßnahmen, § 35c EStG. Preise sind Richtwerte nach Marktlage, kein Angebot.