Meisterbetrieb aus Lenting
Fassade und Innenräume · Geisenfeld und Ortsteile
Rund um Kloster, Kirchplatz und Stadtplatz steht in Geisenfeld Bausubstanz aus mehreren Jahrhunderten. Dort gehört keine moderne Dispersion auf die Wand, sondern eine Beschichtung, die zu ihr passt und ganz nebenbei besser aussieht.
Kurz gesagt: Beim Anstrich zählt nicht nur die Farbe, sondern die Vorbereitung darunter: Reinigen, Ausbessern, Grundieren und Abkleben. Für 2026 sind marktüblich etwa 8 bis 20 Euro je Quadratmeter innen anzusetzen und 20 bis 45 Euro an der Fassade, das Gerüst kommt gegebenenfalls hinzu.
Kalk- und Mineralfarben sind sehr diffusionsoffen. Historische Wände nehmen Feuchtigkeit auf und geben sie wieder ab. Eine dichte Kunststoffdispersion unterbindet das: Die Feuchtigkeit staut sich dahinter, im Winter friert sie und sprengt die Beschichtung samt Putz vom Untergrund. Genau das ist der häufigste Schaden an falsch gestrichenen Altbauten.
Dazu kommt ein optischer Unterschied, den man sehen muss. Kalkfarbe streut das Licht anders als eine Dispersion. Die Oberfläche wirkt tiefer und lebendiger, der Farbeindruck verändert sich mit dem Tageslicht. Sie ist dafür empfindlicher gegen mechanische Belastung und schlägt anders auf, wenn ausgebessert wird.
Vor Ort
Geisenfeld hat rund 11.500 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer von Ingolstadt entfernt. Das Quartett aus Marien-, Rathaus-, Kirch- und Stadtplatz mit ehemaligem Benediktinerinnenkloster bildet ein gewachsenes Ensemble.
Einen mineralischen, saugfähigen Untergrund und mehrere dünne Aufträge statt weniger dicker. Sie deckt anfangs schlechter als eine Dispersion und erreicht ihre Wirkung erst über die Schichten. Wer sie wie eine Wandfarbe verarbeitet, bekommt Wolken und Ansätze.
Unser Vorgehen: Wir legen an historischer Substanz vorher eine Musterfläche an, weil sich der Farbeindruck erst in der Fläche und bei Tageslicht beurteilen lässt. Am Fächer sieht Kalkfarbe immer anders aus.
Außerhalb des geschützten Kerns steht überwiegend Bebauung aus der zweiten Jahrhunderthälfte, oft gedämmt. Dort ist die Systembeschichtung des Dämmherstellers die richtige Wahl, und der Hellbezugswert setzt dem Farbton Grenzen.
Bei landwirtschaftlichen Nebengebäuden lohnt der Blick auf den Untergrund. Ein alter mineralischer Anstrich verträgt Silikat, eine frühere Dispersionsschicht nicht.
Rund um Kloster und Kirchplatz kann eine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis nötig sein, auch für den Farbton allein.
Kalkfarbe lässt sich flächig nur schwer punktuell ausbessern. Bei Beschädigungen wird meist bis zur nächsten Kante gestrichen.
Auf Kalk- und Lehmputz im Innenraum gehört eine diffusionsoffene Beschichtung. Eine dichte Dispersion nimmt dem Putz die Eigenschaft, für die er gewählt wurde.
Ehrlich gesagt: Kalkfarbe ist teurer in der Ausführung, deckt schlechter und ist empfindlicher. Wenn Ihr Haus im Umland steht und keine historische Substanz betroffen ist, empfehlen wir sie nicht. Wir verkaufen sie nicht aus Prinzip.
Beschichtungen
Der Farbton bestimmt, wie die Fassade aussieht. Das Bindemittel bestimmt, wie lange sie so aussieht. Beides zusammen entscheidet über das Ergebnis.
Der Allrounder an der Fassade. Perlt Wasser ab, lässt aber Feuchtigkeit aus der Wand entweichen. Trocknet nach Regen schnell wieder ab und ist deshalb die erste Wahl auf Wetterseiten und stark bewitterten Flächen.
Verkieselt chemisch mit dem mineralischen Untergrund, statt nur darauf zu haften. Extrem langlebig und durch die hohe Alkalität algenhemmend ohne Biozide. Verlangt einen mineralischen, sauber vorbereiteten Untergrund.
Die klassische Wahl bei Altbauten und im Denkmalschutz. Sehr diffusionsoffen, matt und mit einem lebendigen Farbeindruck, den keine Kunststoffdispersion erreicht. Empfindlicher gegen mechanische Belastung.
Günstig, gut verarbeitbar und innen völlig unproblematisch. An der Fassade weniger diffusionsoffen als die mineralischen Varianten und auf Nord- und Schattenseiten anfälliger für Grünbelag.
Auf einem Wärmedämmverbundsystem gehören die elastischen Beschichtungen aus der Zulassungslinie des Herstellers auf die Wand. Eine fremde Farbe kann die Systemgewährleistung kosten.
Hier zählen zwei Werte, die auf jedem Eimer stehen: die Nassabriebklasse für die Strapazierfähigkeit und die Klasse für das Deckvermögen. Beide sind nach DIN EN 13300 genormt, und bei beiden ist Klasse 1 die beste.
Farbwahl auf gedämmten Fassaden
Der häufigste Konflikt zwischen Wunsch und Technik bei Fassadenanstrichen. Klicken Sie auf einen Punkt, um zu erfahren, was dahintersteckt.
Ehrlich gesagt: Wer Ihnen jeden Wunschfarbton auf eine gedämmte Fassade zusagt, ohne nach dem Dämmstoff, der Ausrichtung und der Systemfreigabe zu fragen, hat entweder nicht nachgedacht oder rechnet damit, dass die Schäden erst nach Ablauf der Gewährleistung auftreten.
Wir sagen Ihnen vorher, was geht und was nicht, und zeigen Ihnen Alternativen im gewünschten Farbeindruck. Lieber ein Gespräch mehr als eine Fassade, die nach drei Jahren reißt.
Der Hellbezugswert, kurz HBW, gibt an, wie viel des sichtbaren Lichts ein Farbton zurückwirft. Die Skala reicht von 0 für Tiefschwarz bis 100 für Reinweiß. Je dunkler der Ton, desto niedriger der Wert und desto stärker heizt sich die Fläche auf.
Interessant dabei: Der Wert hängt allein von Art und Menge der Pigmente ab. Glanzgrad und Bindemittel spielen keine Rolle. Auch Verschmutzung und Algenbewuchs verändern ihn, um bis zu 5 Punkte.
Eine dunkle Fassade kann sich im Sommer auf über 70 Grad Celsius aufheizen. Bei einer normalen Massivwand verteilt sich diese Wärme ins Mauerwerk. Bei einem Wärmedämmverbundsystem nicht: Die Dämmschicht leitet nichts ab, es entsteht ein Wärmestau direkt hinter der Oberfläche.
Die Folgen sind Spannungsrisse im Putzsystem und, bei Dämmplatten aus Polystyrol, Verformungen des Dämmstoffs. Beides zeigt sich meist nach zwei bis drei Sommern und lässt sich nicht durch Überstreichen beheben.
Die einschlägigen Regelwerke, unter anderem das BFS-Merkblatt Nr. 18 und die DIN 55699, fordern für Schlussbeschichtungen auf Wärmedämmverbundsystemen einen Hellbezugswert von mehr als 20. Mehrere Systemhersteller gehen darüber hinaus und empfehlen 25 bis 30.
Zur Einordnung: Ein kräftiges Anthrazit liegt deutlich darunter. Ein mittleres Grau, ein warmes Beige oder ein gedämpftes Blau erreichen den Wert dagegen problemlos.
Der HBW erfasst nur das sichtbare Licht. Den größeren Teil der Sonnenenergie macht aber die unsichtbare Infrarotstrahlung aus. Genau dort setzen Farben mit infrarotreflektierenden Pigmenten an: Sie werfen den Wärmeanteil zurück, obwohl der Farbton optisch dunkel wirkt.
Gemessen wird das über den TSR-Wert, kurz für Total Solar Reflectance. Solche Systeme kosten mehr und müssen vom Hersteller für den vorhandenen Untergrund freigegeben sein. Aber sie machen dunkle Fassaden auf Dämmung in vielen Fällen möglich.
Der Test, den Sie selbst machen können: Streichen Sie bei trockenem Wetter mit der flachen Hand über Ihre Fassade. Bleibt Pigment an der Handfläche haften, hat das Bindemittel seine Aufgabe verloren und ein neuer Anstrich ist fällig. Bleibt die Hand sauber und die Fläche ist nur grün oder grau, genügt eine Reinigung. Dieser eine Handgriff spart Ihnen im zweiten Fall einen fünfstelligen Betrag.
Kosten
Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Der größte Posten ist selten die Farbe, sondern die Vorbereitung darunter.
Fläche einstellen, Bereich und Aufwand wählen, Spanne ablesen
Innen zählt die Wand- und Deckenfläche, nicht die Wohnfläche. Bei 120 m² Wohnfläche kommen schnell 350 bis 450 m² zusammen. Außen: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5.
Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Zustand des Untergrunds, der gewählten Beschichtung, der Anzahl an Fenstern, Laibungen und Details sowie der Zugänglichkeit ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.
Fenster, Laibungen, Rollladenkästen, Sockelabsätze und Gesimse sind Handarbeit mit Pinsel. Ein Haus mit vielen kleinen Fenstern kostet mehr als eines mit wenigen großen Flächen.
Ab dem zweiten Obergeschoss braucht es ein Gerüst. Bei kleineren Objekten kann dieser Posten größer sein als der Anstrich, deshalb lohnt es, Reinigung und Anstrich zusammenzulegen.
Silikonharz und Silikat kosten im Einkauf mehr als eine reine Dispersion. Über die Standzeit rechnen sie sich in bewitterter Lage und an Nordseiten regelmäßig.
Kreidender oder schlecht haftender Altanstrich muss abgewaschen, gebunden oder entfernt werden. Das entscheidet sich beim Abklopfen und Anlösen vor Ort, nicht am Schreibtisch.
Ablauf
Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben in Geisenfeld durchgehend denselben Ansprechpartner.
Sie schildern uns kurz, worum es geht. Fotos vom Handy helfen bereits, den Zustand einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.
Kreidetest, Anlöseprobe und Wasserprobe an unauffälligen Stellen, dazu ein Blick auf Sockel, Laibungen und Anschlüsse. Erst danach legen wir Beschichtung und Farbton fest.
Wir legen den Farbton an Ihrer Wand an, mindestens einen halben Quadratmeter groß, und sehen ihn gemeinsam bei Tageslicht an. Bei gedämmten Fassaden prüfen wir zusätzlich den Hellbezugswert.
Vorbereitung, Grundierung, Anzahl der Anstriche, Details wie Laibungen und Gliederungen sowie gegebenenfalls das Gerüst getrennt ausgewiesen. So sehen Sie, ob ein Vergleichsangebot dieselben Leistungen enthält.
Fenster, Türen, Böden und Bepflanzung werden abgedeckt, die Fläche gereinigt, ausgebessert und grundiert. Dieser Schritt entscheidet über das Ergebnis mehr als der Anstrich selbst.
In der Regel zwei Durchgänge, bei deckschwachen Farbtönen drei. Außen arbeiten wir dem Sonnenstand hinterher, damit die Farbe nicht oberflächlich zu schnell antrocknet und Ansätze bildet.
Gemeinsame Begehung bei Tageslicht, Protokoll, Baustelle besenrein. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.
Innenanstrich
Zwei Kennwerte stehen nach DIN EN 13300 auf jedem Eimer und sagen mehr aus als jeder Werbebegriff. Bei beiden gilt: Klasse 1 ist die beste.
Beschreibt, wie viel Material beim feuchten Reinigen abgetragen wird, in fünf Stufen. Klasse 1 ist am widerstandsfähigsten und für Flure, Treppenhäuser und Kinderzimmer gedacht. Klasse 2 gilt als waschbeständig und reicht für die meisten Wohnräume.
Die Klassen 4 und 5 sind sehr günstig, vertragen aber kaum mehr als trockenes Abstauben. In einem Schlafzimmer unproblematisch, im Flur mit Kindern eine Fehlentscheidung.
Beschreibt in vier Stufen, wie gut die Farbe den Untergrund verdeckt, bezogen auf eine definierte Ergiebigkeit. Klasse 1 deckt am besten und kommt oft mit einem Anstrich weniger aus.
Das ist der Grund, warum die günstigste Farbe selten die günstigste Lösung ist. Wenn drei statt zwei Durchgänge nötig sind, kostet die Arbeitszeit mehr, als beim Material gespart wurde.
Ein dritter Punkt, der selten genannt wird: Auf mineralischem Innenputz, besonders auf Kalk- und Lehmputz, gehört eine diffusionsoffene Beschichtung. Eine dichte Kunststoffdispersion verschließt die Oberfläche und nimmt dem Putz genau die Eigenschaft, für die er ausgewählt wurde. Mehr dazu im Ratgeber zu Innenputz und Raumklima.
Warum AY-Tech Bau
Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.
Wenn der Kreidetest sauber bleibt und die Fassade nur veralgt ist, empfehlen wir eine Reinigung statt eines Anstrichs. Und wir sagen ab, wenn ein Wunschfarbton technisch nicht funktioniert.
Der Inhaber prüft den Untergrund, legt Bindemittel und Farbton fest und ist während der Ausführung persönlich auf der Baustelle. Sie sprechen mit dem, der entscheidet, nicht mit einem Vertrieb.
Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Leistung erbracht ist.
Häufige Fragen
Weil sie deutlich dichter ist als mineralische Beschichtungen. Historische Wände müssen Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben können. Wird das unterbunden, staut sich die Feuchtigkeit hinter der Schicht.
Im Winter gefriert sie dort und sprengt Beschichtung samt Putz vom Untergrund. Das ist der häufigste Schaden an falsch gestrichenen Altbauten und zeigt sich meist nach dem zweiten oder dritten Winter.
Ja, deutlich. Kalkfarbe streut das Licht anders, die Oberfläche wirkt tiefer und der Farbeindruck verändert sich mit dem Tageslicht. Eine Dispersion wirkt dagegen flacher und gleichmäßiger.
Beurteilen lässt sich das nur an einer angelegten Musterfläche bei Tageslicht, nicht am Farbfächer. Deshalb legen wir an historischer Substanz vorher eine an.
Fenster, Türen, Rollladenkästen, Bodenflächen und Bepflanzung werden vor Beginn abgedeckt, Kübelpflanzen weggestellt. Das ist Teil der Leistung und in der Vorbereitung eingerechnet.
Fahrzeuge sollten während der Arbeiten woanders stehen. Wir sagen Ihnen rechtzeitig, an welchen Tagen das relevant wird.
Das entscheidet der Untergrund, nicht der Katalog. Silikonharzfarbe ist der Allrounder an der Fassade, wasserabweisend und diffusionsoffen. Silikat verkieselt mit mineralischen Untergründen und hält sehr lange, setzt aber eine mineralische Oberfläche voraus.
Kalk- und Mineralfarben gehören an historische Substanz, Dispersion ist innen unproblematisch und außen die anfälligste Variante. Auf einem Dämmsystem gehört die Beschichtung aus der Zulassungslinie des Herstellers auf die Wand.
Bei einer intakten, passend gewählten Beschichtung sind zehn bis zwanzig Jahre realistisch, abhängig von Bindemittel, Ausrichtung und Bewitterung. Süd- und Westseiten altern deutlich schneller als Nord- und Ostseiten.
Den Zeitpunkt zeigt der Kreidetest: Bleibt beim Darüberstreichen Pigment an der Hand, hat das Bindemittel seine Aufgabe verloren. Vorher lohnt ein neuer Anstrich selten.
Sie beschreibt nach DIN EN 13300 in fünf Stufen, wie viel Material einer Innenfarbe beim feuchten Reinigen abgetragen wird. Klasse 1 ist am widerstandsfähigsten, Klasse 5 verträgt kaum mehr als trockenes Abstauben.
Klasse 1 gehört in Flure, Treppenhäuser und Kinderzimmer, Klasse 2 gilt als waschbeständig und reicht für die meisten Wohnräume. Der zweite Kennwert auf dem Eimer ist das Deckvermögen, auch dort ist Klasse 1 die beste.
Einsatzgebiet
Von unserem Sitz in Lenting sind es rund 27 Kilometer, in etwa 30 Minuten.
Geisenfeld und direkte Umgebung:
Weitere Orte im Einsatzgebiet:
Zum Weiterlesen
Wenn Sie tiefer einsteigen möchten, bevor Sie jemanden beauftragen.
Wie Sie Ihre Fassade modern gestalten und worauf Sie bei der Farbwahl achten müssen.
02Was die Wahl des Bindemittels für Standzeit, Algenanfälligkeit und Optik bedeutet.
03Der Diagnose-Check mit Preisspannen aus der Praxis zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen und Neuburg.
Die Besichtigung in Geisenfeld ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, prüft den Altanstrich mit Kreide-, Klebeband- und Wassertest und sagt Ihnen, welche Beschichtung auf diesen Untergrund gehört. Den Farbton legen wir an einer Musterfläche fest, nicht am Fächer.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Stand der Angaben zu Kosten und Ausführung: August 2026. Maßgeblich sind im Einzelfall die anerkannten Regeln der Technik, das BFS-Merkblatt Nr. 18, die DIN 55699 und die DIN EN 13300 sowie örtliche Gestaltungs- und Sanierungssatzungen und das Bayerische Denkmalschutzgesetz. Die Vorgaben des jeweiligen Systemherstellers gehen im Einzelfall vor. Preisspannen sind marktübliche Orientierungswerte und ersetzen kein Angebot.
