Steine finden
Format, Farbe und Oberfläche alter Klinker lassen sich selten eins zu eins nachkaufen. Wir bemustern Steine und Riemchen und vergleichen sie direkt an der Wand.
Meisterbetrieb aus Lenting · für Augsburg
Fassadenbau Augsburg
Vorgehängte hinterlüftete Fassaden, Putz- und Klinkerfassaden · Neubau, Umbau und Aufstockung
In Augsburg entsteht viel Neues auf alten Flächen: Wohnquartiere auf den früheren Kasernen Reese und Sheridan, Umnutzungen im Textilviertel, Aufstockungen in den Wohngebieten der 1960er Jahre. Für jede dieser Aufgaben passt eine andere Fassade. Wir bauen vorgehängte hinterlüftete Fassaden ebenso wie Putzfassaden und ergänzen Klinker passend zum Bestand.
8Jahre Garantie auf unsere Ausführung
837+Objekte erfolgreich abgeschlossen
0Subunternehmer, alles im eigenen Betrieb
0 €Anzahlung vor Arbeitsbeginn
AY-Tech Bau im Film
Ihre Fassade in guten Händen, in 65 Sekunden erklärt
Was eine gedämmte Fassade für Ihr Haus und Ihre Heizkosten bedeutet, wie wir vom ersten Gespräch bis zur fertigen Wand arbeiten und warum wir 8 Jahre Garantie geben.
Passt das zu Ihrem Haus?
- Meisterbetrieb aus Lenting
- 8 Jahre Garantie auf die eigene Ausführung
- Keine Anzahlung
Kurz gesagt: Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade kostet 2026 nach Marktlage rund 200 bis 350 Euro pro Quadratmeter, je nach Bekleidung, das Gerüst kommt hinzu. Eine Putzfassade mit Dämmung liegt deutlich darunter.
Was in Augsburg wichtig ist: Für Neubauten regeln die Bebauungspläne, welche Materialien und Farben erlaubt sind. Bei Umbauten an Denkmälern, etwa an Industriebauten im Textilviertel, entscheidet die Untere Denkmalschutzbehörde. Wesentliche Änderungen an architektonisch wertvollen Bauten kann der Baukunstbeirat der Stadt beraten.
Unser Rat: Holen Sie uns früh dazu, wenn Architekt und Bebauungsplan das Material noch offen lassen. Dann lassen sich Raster, Anschlüsse und Kosten gemeinsam optimieren.
Augsburg verstehen
Neue Quartiere, alte Hallen, höhere Häuser
In Pfersee-Süd und Kriegshaber ist nach der städtischen Statistik knapp ein Viertel der Gebäude nach 2000 entstanden, vorwiegend auf den ehemaligen Kasernenflächen Reese und Sheridan. Gleichzeitig werden Industriebauten umgenutzt und bestehende Häuser aufgestockt.
| Aufgabe | Typische Fassade | Worauf es ankommt |
|---|---|---|
| Neubau in Konversionsquartieren | Putz, Faserzement oder Holz nach Bebauungsplan | Gestaltungsvorgaben im Bebauungsplan, einheitliches Quartiersbild |
| Umnutzung von Industriebauten | Klinkerergänzung, Metall oder Glas für neue Teile | Denkmalschutz an Einzeldenkmälern, Anschluss an den Bestand |
| Aufstockung auf Häusern der 1950er bis 1970er Jahre | vorgehängte Fassade auf Holzbau | Brandschutz, Übergang zwischen Alt und Neu |
| Gewerbe und Handwerk | Metall oder Faserzement | robuste, pflegeleichte Flächen und Werbeanlagen |
Haunstetten Südwest: Für das geplante neue Stadtquartier im Süden nennt die Stadt in ihrer Planung von 2017 rund 4.000 Wohneinheiten. Wie und wann dort gebaut wird, steht im jeweiligen Bebauungsplan.
Bestand
Klinker passend ergänzen
Im Textilviertel stehen Einzeldenkmäler wie die Kammgarnspinnerei, gegründet 1836, und der Glaspalast mit Klinkerverblendung von 1909 und 1910. Das Proviantbachquartier ist als Ensemble mit Blankziegelbauten geschützt. Wer hier baut oder anbaut, muss sich am Bestand messen lassen.
Fugenbild treffen
Oft verrät nicht der Stein, sondern die Fuge die Ergänzung. Breite, Farbe und Tiefe der Fuge stimmen wir mit dem Bestand ab.
Am Denkmal abstimmen
An Einzeldenkmälern und im Ensemble ist jede Veränderung erlaubnispflichtig. Wir bereiten Muster und Beschreibung für die Untere Denkmalschutzbehörde vor.
Material
Bekleidungen im Vergleich nach Gewicht, Brandschutz und Pflege
Gerade bei Aufstockungen zählen Gewicht und Brandschutz. Diese Übersicht zeigt, wie sich die gängigen Materialien unterscheiden.
| Material | Gewicht | Brandverhalten | Pflege |
|---|---|---|---|
| Faserzement | mittel | nicht brennbar | sehr gering |
| Keramik | schwer | nicht brennbar | sehr gering |
| Holz | leicht | brennbar, Brandsperren nötig | gering bei konstruktivem Holzschutz |
| Aluminium | sehr leicht | nicht brennbar | sehr gering |
Frost und Witterung
Augsburg hat im langjährigen Mittel rund 102 Frosttage. Hinterlüftete Fassaden trocknen nach jedem Regen von hinten ab, und einzelne beschädigte Platten lassen sich tauschen.
Dämmung dahinter
Hinter der Bekleidung sitzt nicht brennbare Mineralwolle. Für Bestandsbauten ist die Dämmung über die Bundesförderung förderfähig, wenn der geforderte U-Wert erreicht wird.
Kosten
Was kostet Fassadenbau in Augsburg?
Bekleidung und Fläche wählen. Der Rechner stellt den Preisrahmen einem Wärmedämmverbundsystem gegenüber.
In Augsburg zu beachten: Für Gerüste auf öffentlichem Grund berechnet die Stadt eine Sondernutzungsgebühr je Quadratmeter und Tag, für dauerhafte Überbauungen der Bauflucht eine jährliche Gebühr. Einen städtischen Zuschuss für Fassaden gibt es 2026 nach unserem Stand nicht.
Kostenrahmen schätzen
Fläche einstellen, Bekleidung wählen, Spanne ablesen
150 m²
Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Wand.
Konstruktion, Dämmung, Bekleidung–
Gerüst–
–
geschätzter Kostenrahmen, brutto, für 150 m² Wandfläche
Zum Vergleich: Ein Wärmedämmverbundsystem gleicher Fläche liegt marktüblich bei –. Die VHF ist teurer, hält dafür deutlich länger und ist reparaturfähig. Beide Bauarten sind bei entsprechendem U-Wert förderfähig: 15 Prozent BAFA-Zuschuss, Voraussetzung ist ein U-Wert von höchstens 0,20.
Orientierungswerte nach Marktlage 2026, kein Angebot. Teuer werden vor allem kleine Plattenformate, aufwendige Unterkonstruktionen und viele Anschlüsse. Verbindlich rechnen wir, sobald die Planung steht.
Planung
Wer bei einer neuen Fassade in Augsburg mitredet
Je nach Projekt sind andere Stellen beteiligt. Wer das früh weiß, spart Umplanungen.
Bebauungsplan
Für Neubaugebiete legt der Bebauungsplan oft Material, Farbe und Dachform fest. Wir lesen den Plan, bevor wir ein Material vorschlagen.
Denkmalschutzbehörde
An Einzeldenkmälern und in den 21 Ensembles der Stadt braucht jede Veränderung der Fassade eine Erlaubnis. Die Erlaubnis ist kostenfrei.
Baukunstbeirat
Der Beirat berät den Stadtrat in städtebaulichen und baukünstlerischen Fragen, unter anderem bei wesentlichen Änderungen an historisch oder architektonisch wertvollen Bauten.
Tiefbauamt
Ragt eine Fassade über öffentlichen Grund oder braucht die Baustelle den Gehweg, sind Zustimmung und Sondernutzungserlaubnis der Stadt nötig.
Ablauf
Vom Plan zur fertigen Fassade
Fünf Schritte, abgestimmt mit Bauherr, Architekt und Behörden.
1
Rahmen klären
Bebauungsplan, Denkmalstatus, Brandschutz und Grundstücksgrenze.
2
Material und Raster
Bemusterung, Plattenraster und Anschlüsse an Fenster, Dach und Sockel.
3
Freigaben
Erlaubnisse, Zustimmungen und gegebenenfalls Förderanträge vor Baubeginn.
4
Montage
Unterkonstruktion, Dämmung und Bekleidung durch unser eigenes Team.
5
Übergabe
Gemeinsame Abnahme, Dokumentation und acht Jahre Garantie auf unsere Arbeit.
Häufige Fragen
Fragen zum Fassadenbau in Augsburg
Welche Fassade ist in einem Augsburger Neubaugebiet erlaubt?
Das legt der jeweilige Bebauungsplan fest. Manche Pläne schreiben Putz und bestimmte Farben vor, andere lassen Holz oder Faserzement zu. Wir prüfen den Plan für Ihr Grundstück, bevor wir Material vorschlagen.
Wir bauen ein altes Fabrikgebäude um. Was gilt für die Fassade?
Ist das Gebäude Einzeldenkmal oder liegt es in einem Ensemble, braucht jede Veränderung der Fassade eine Erlaubnis der Unteren Denkmalschutzbehörde. In der Denkmalpflege gilt oft der Grundsatz, dass Neues als neu erkennbar bleibt und sich trotzdem einfügt. Wir bereiten Muster vor.
Kann man alte Klinker in Augsburg nachkaufen?
Selten genau gleich. Wir bemustern Steine und Riemchen, vergleichen sie an der Wand und stimmen auch die Fuge ab. Oft ist die Fuge entscheidender als der Stein.
Ist eine vorgehängte Fassade für eine Aufstockung sinnvoll?
Ja, gerade im Holzbau. Das geringe Gewicht schont die Statik des Bestands, und durch die Hinterlüftung trocknet die Konstruktion zuverlässig. Brandschutz und der Übergang zum Bestand werden mit dem Architekten geplant.
Gibt es in Augsburg Förderung für eine neue Fassade?
Einen städtischen Zuschuss gibt es 2026 nach unserem Stand nicht. Für die Dämmung hinter der Fassade kommt bei Bestandsgebäuden die Bundesförderung in Frage.
Wie lange dauert die Montage einer vorgehängten Fassade?
Bei einem Einfamilienhaus etwa drei bis fünf Wochen ab Gerüst, bei Mehrfamilienhäusern und Aufstockungen abhängig vom Bauablauf der anderen Gewerke.
Einsatzgebiet
Fassadenbau in Augsburg und Umgebung
Über die A9 und die B300 sind wir in gut einer Stunde in Augsburg. Wir bauen Fassaden im gesamten Stadtgebiet und in den Nachbarstädten.
Unter anderem in:
PferseeKriegshaberTextilviertelHaunstettenUniversitätsviertelLechhausenOberhausenGöggingenGersthofenKönigsbrunnNeusäßBobingenFriedberg
Weitere Leistungen in Augsburg
Ihre neue Fassade für Augsburg
Im kostenfreien Erstgespräch klären wir Bebauungsplan, Denkmalstatus und Material und zeigen Ihnen, was Ihr Projekt kostet. Danach bekommen Sie ein Angebot, das nach Positionen getrennt ist.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Stand der Angaben: Oktober 2026. Quellen: Stadt Augsburg (Gebäude und Wohnungen zum Jahresende 2023; Denkmalschutz, Untere Denkmalschutzbehörde; Baukunstbeirat; Satzung über Straßensondernutzungen mit Anlage A; Haunstetten Südwest, Planungsstand 2017; Das Klima in Augsburg 2021), Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege (Stand 14.10.2026). Alle Preise sind Richtwerte und ersetzen kein Angebot.