Fassadenreinigung Lenting | Meisterbetrieb im Ort
AY-Tech Bau GmbH Angebot anfordern

Meisterbetrieb aus Lenting

Fassadenreinigung Lenting

Algen, Moos und Verkehrsstaub schonend entfernen · Lenting und Umgebung

Unser Betrieb sitzt in der Kastenholzstraße, wenige Minuten von Ihrem Haus. Bei einer Reinigung zählt das mehr als bei jeder anderen Leistung: Wir können vorbeikommen, uns die Fläche ansehen und Ihnen sagen, ob Sie überhaupt etwas machen müssen.

Kostenfrei besichtigen lassen Was kostet das?
Wohnhausfassade im direkten Vergleich: links die gereinigte helle Putzfläche, rechts dieselbe Fläche mit Algenbewuchs, Wasserfahnen und dunklen Verschmutzungen unter den Fensterbänken
Symbolbild: dieselbe Fassade gereinigt und ungereinigt im Vergleich
8Jahre Garantie auf unsere Ausführung
100 %des Abwassers wird aufgefangen
0Subunternehmer, alles im eigenen Betrieb
0 €Anzahlung vor Arbeitsbeginn
Rathausplatz in Ingolstadt mit dem Alten Rathaus, dem Pfeifturm und der Pfarrkirche Sankt Moritz an einem sonnigen Sommertag

Kurz gesagt: Eine Fassadenreinigung entfernt Algen, Moos, Flechten und Verschmutzungen von der Oberfläche, ohne den Putz zu erneuern. Marktüblich liegen die Kosten 2026 bei etwa 3 bis 25 Euro pro Quadratmeter, je nach Verschmutzungsgrad und Verfahren. Ab dem zweiten Obergeschoss kommen rund 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter für Gerüst oder Hubarbeitsbühne hinzu.

In Lenting sind zwei völlig verschiedene Verschmutzungen unterwegs. Auf der einen Seite grüner Bewuchs auf Nord- und Wetterseiten, auf der anderen ein grauer Film aus Reifenabrieb und Feinstaub entlang der Achsen zur Anschlussstelle und zum Umschlagplatz der Transalpinen Ölleitung. Beides sieht nach Schmutz aus und verlangt unterschiedliche Verfahren.

Der Unterschied entscheidet über Verfahren und Preis. Bewuchs ist biologisch, er reagiert auf Heißwasser oder eine Vorbehandlung. Ein Rußfilm ist mineralisch, gegen den hilft keine Wirkstoffbehandlung, sondern Mechanik und Temperatur. Wer beides mit demselben Ansatz behandelt, bekommt an einer der beiden Stellen ein schlechtes Ergebnis.

Vor Ort

Bewuchs und Verkehrsstaub trennen

Lenting liegt zwischen Donautal und Frankenalb am Rand des Naturparks Altmühltal, fünf Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Die Anschlussstelle bündelt den Verkehr aus Gaimersheim, Hepberg und Kösching.

Grauer Film an den Verkehrsachsen

Häuser entlang der stark befahrenen Straßen bekommen deutlich mehr Reifenabrieb und Feinstaub ab als Gebäude in den Wohnstraßen. Der Belag ist mineralisch und setzt sich in der Putzstruktur fest. Von weitem wirkt die Fassade dadurch stumpf und vergraut, ohne dass ein einziger Algenfleck zu sehen wäre.

Unser Vorgehen: Wir prüfen an einer Probefläche, ob Heißwasser bei niedrigem Druck ausreicht. Eine anschließende Imprägnierung lohnt in dieser Lage besonders, weil sie die Anhaftung dauerhaft verringert.

Bewuchs in den Wohngebieten

In den Siedlungen stehen viele Häuser aus den Jahrzehnten des Ingolstädter Wachstums, oft nachträglich gedämmt. Auf gedämmten Fassaden kühlt die Oberfläche nachts stärker aus, morgens bildet sich Tau. Der Grünbelag danach ist Bauphysik und kein Ausführungsfehler.

Hier arbeiten wir mit Niederdruck und je nach Belag mit einer Vorbehandlung. Die Dämmplatten darunter vertragen keinen hohen Druck, das ist der häufigste Schaden bei Reinigungen in Eigenregie.

Was in Lenting zusätzlich zählt

Kein Anfahrtsweg

Wir sind im Ort. Für eine Besichtigung müssen Sie keinen Termin in zwei Wochen abwarten, und wir kommen für eine Probefläche auch nochmal vorbei.

Entwässerung mit der Gemeinde klären

Maßgeblich ist die Entwässerungssatzung der Gemeinde Lenting, zuständige Wasserbehörde ist das Landratsamt Eichstätt. Wir holen die Auskunft vor Arbeitsbeginn ein.

Reihenhauszeilen gemeinsam

In den Siedlungen stehen viele gleich gebaute Zeilen. Wenn mehrere Eigentümer zusammen reinigen lassen, sinkt der Anteil für Zugang und Anfahrt je Haus deutlich.

Ehrlich gesagt: Wenn nur die Nordseite grün ist und der Rest sauber wirkt, brauchen Sie keine Rundum-Reinigung. Wir machen die betroffene Fläche und sagen Ihnen, wann die anderen Seiten dran sind. Das ist günstiger und ehrlicher.

Selbst einschätzen

Reicht bei Ihnen eine Reinigung oder muss saniert werden?

Fünf Befunde und was sie bedeuten. Klicken Sie auf den Punkt, der Ihrer Fassade in Lenting am nächsten kommt.

Grüner Belag, Putz sitzt fest
Reinigung genügt

Der klassische Fall. Algen und Moos siedeln auf der Oberfläche, die Bausubstanz ist unberührt. Klopfen Sie zur Sicherheit einige Stellen mit dem Fingerknöchel ab: Klingt es dumpf und voll, sitzt der Putz.

Mit anschließender Imprägnierung bleibt das Ergebnis deutlich länger erhalten. Ohne kommt der Bewuchs je nach Lage nach drei bis sechs Jahren zurück.

Dunkle Wasserfahnen unter Fensterbänken
Reinigung plus Detailprüfung

Die senkrechten Schlieren entstehen, weil Wasser über die Fensterbank läuft und Schmutz mitnimmt. Reinigen lässt sich das gut. Sinnvoll ist aber ein Blick darauf, ob die Fensterbank seitlich hochgezogen ist und ein Bordstück hat.

Fehlt dieses Detail, kommen die Fahnen nach jedem Regen zurück und Wasser läuft zusätzlich in die Laibung. Dann lohnt es, das gleich mit zu beheben.

Farbe kreidet beim Darüberstreichen
Reinigen und neu beschichten

Bleibt Pigment an der Handfläche, hat das Bindemittel seine Aufgabe verloren. Eine Reinigung allein bringt hier wenig, weil die Oberfläche danach zwar sauber, aber weiterhin ungeschützt ist.

Sinnvoll ist die Kombination: reinigen, grundieren, neu beschichten. Solange der Putz darunter fest ist, bleibt das deutlich günstiger als eine Sanierung.

Hohl klingende Stellen
Reinigung reicht nicht

Klingt es beim Abklopfen hohl wie eine leere Schachtel, hat sich der Putz vom Untergrund gelöst. Diese Flächen fallen früher oder später ab. Eine Reinigung wäre hier nicht nur wirkungslos, sie kann durch den Wasserdruck sogar beschleunigen, was ohnehin passiert.

Der Bereich muss abgetragen und neu aufgebaut werden. Wenn wir das bei der Besichtigung feststellen, sagen wir Ihnen das, statt Ihnen eine Reinigung zu verkaufen.

Risse, in die eine Visitenkarte passt
Reinigung reicht nicht

Risse dieser Breite führen Wasser in den Aufbau. Dort gefriert es im Winter und sprengt den Putz von innen weiter auf. Eine Reinigung mit Wasser würde diesen Weg zusätzlich bedienen.

Hier ist erst die Instandsetzung fällig, danach kann beschichtet werden. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, welcher der beiden Fälle vorliegt.

Zwei Tests, die Sie selbst machen können: Erstens der Klopftest. Klopfen Sie die Fassade mit dem Knöchel in etwa einem Meter Raster ab. Dumpf und voll heißt, der Putz sitzt. Hohl wie eine leere Schachtel heißt, er hat sich gelöst. Zweitens die Wischprobe. Fahren Sie mit einem feuchten weißen Tuch über eine unauffällige Stelle. Bleibt Grünliches daran, ist es Bewuchs. Bleibt Graues daran, ist es mineralischer Staub. Bleibt Pigment daran, kreidet die Farbe. Diese drei Befunde führen zu drei völlig verschiedenen Angeboten.

Kosten

Was kostet eine Fassadenreinigung in Lenting?

Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Der größte Einzelposten ist bei niedrigen Gebäuden nicht die Reinigung, sondern der Zugang.

Kostenrahmen schätzen

Fläche einstellen, Zustand und Zugang wählen, Spanne ablesen

180 m²

Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Fassade.

Reinigung–
Gerüst oder Hubbühne–
– geschätzter Kostenrahmen, brutto, für 180 m² Fassade
Zum Vergleich: Eine klassische Fassadensanierung mit Putzerneuerung liegt marktüblich bei etwa 100 bis 170 Euro pro Quadratmeter, für dieselbe Fläche also bei –. Solange der Putz fest sitzt, verschiebt eine Reinigung diesen Betrag um Jahre.

Genaues Angebot anfordern

Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Untergrund, vom Verschmutzungsgrad, von der Zugänglichkeit und vom Aufwand für das Auffangen und Entsorgen des Abwassers ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.

Was treibt den Preis nach oben?

Der Zugang

Der Posten, der in Erstangeboten am häufigsten fehlt. Ab dem zweiten Obergeschoss braucht es Gerüst oder Hubarbeitsbühne, und das kann bei niedrigen Gebäuden mehr kosten als die Reinigung selbst.

Das Abwasser

Auffangen, gegebenenfalls filtern und ordnungsgemäß entsorgen ist Pflicht, nicht Kür. Wer diesen Aufwand nicht im Angebot hat, plant ihn entweder nicht ein oder rechnet damit, ihn zu umgehen.

Der Untergrund

Ein empfindlicher Altputz verlangt Niederdruck und damit mehr Zeit als Sichtbeton, der Hochdruck verträgt. Schonende Verfahren dauern länger und kosten deshalb mehr.

Die Details

Gesimse, Zierelemente, Rollladenkästen und Übergänge zu Fenstern und Türen sind Handarbeit. Eine gegliederte Altbaufassade dauert deutlich länger als eine glatte Fläche gleicher Größe.

Rechtlicher Rahmen

Warum das Abwasser aufgefangen werden muss

Der Teil, über den beim Angebotsvergleich am seltensten gesprochen wird und der den Preisunterschied zwischen zwei Angeboten oft vollständig erklärt.

Klares Wasser genügt für Schmutzwasser

Wasser, das durch seine Nutzung verunreinigt wird, gilt rechtlich als Schmutzwasser. Bei der Fassadenreinigung passiert genau das, auch ohne jedes Reinigungsmittel. Abgelöst werden Ruß, Staub, Farb- und Putzpartikel, Algen, Moose, Vogelkot und mitunter Schwermetalle wie Kupfer, Blei oder Zink.

Deshalb ist das Auffangen des Abwassers vorgeschrieben, unabhängig davon, ob Chemie eingesetzt wurde oder nicht.

Was nicht erlaubt ist

Keine Versickerung im Boden. Keine Ableitung in Regenwasserkanäle oder Gewässer. Auch das bloße Verschließen eines Kanaleinlaufs mit einer Absperrblase ist als alleinige Maßnahme unzulässig.

Zulässig ist die Ableitung in den Schmutz- oder Mischwasserkanal, in vielen Gemeinden erst nach vorheriger Genehmigung. Verstöße können als Ordnungswidrigkeit geahndet werden.

Umgang mit Abwasser aus der Fassadenreinigung
WegZulässig?Anmerkung
Versickern lassenNeinSchutz von Boden und Grundwasser
In den RegenwasserkanalNeinFührt bei Trennkanalisation ungeklärt in ein Gewässer
In den StraßengullyNeinAllenfalls bei Mischentwässerung und nur mit Ausnahmegenehmigung
Auffangen und in den SchmutzwasserkanalJaVielfach genehmigungspflichtig, je nach Verfahren mit Vorbehandlung

Für Lenting konkret: Maßgeblich ist die Entwässerungssatzung der Gemeinde beziehungsweise Stadt vor Ort, zuständige Wasserbehörde ist das Landratsamt Eichstätt. Wir holen die Auskunft ein, bevor die Arbeiten beginnen, und weisen den Aufwand für Auffangen und Entsorgen als eigene Position im Angebot aus. Fehlt diese Position in einem Vergleichsangebot, ist das kein günstigerer Preis, sondern eine fehlende Leistung.

Rechtlicher Hinweis: Diese Übersicht gibt den allgemeinen Rahmen nach Stand August 2026 wieder und ersetzt keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind im Einzelfall die Entwässerungssatzung der jeweiligen Gemeinde, die Vorgaben der zuständigen Wasserbehörde sowie das einschlägige DWA-Merkblatt zum Umgang mit Abwasser aus der Fassadenreinigung. Bei Baudenkmälern und in Ensemblebereichen kommt das Bayerische Denkmalschutzgesetz hinzu. Wir klären die Anforderungen vor Beginn der Arbeiten mit der zuständigen Stelle ab.

Ablauf

Wie eine Fassadenreinigung abläuft

Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben in Lenting durchgehend denselben Ansprechpartner.

1

Kontakt und Vorabklärung

Sie schildern uns kurz, worum es geht. Fotos vom Handy helfen bereits, den Verschmutzungsgrad einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.

2

Untergrund prüfen, kostenfrei

Der Inhaber kommt selbst. Wir klopfen die Fassade ab, prüfen die Festigkeit der Beschichtung und sehen uns Sockel und Anschlüsse an. Erst danach steht fest, ob eine Reinigung überhaupt das richtige Mittel ist.

3

Probefläche anlegen

An einer unauffälligen Stelle testen wir Verfahren, Druck und gegebenenfalls Mittel. So sehen Sie das zu erwartende Ergebnis, bevor die ganze Fassade bearbeitet wird, und wir sehen, was der Untergrund verträgt.

4

Abwasser und Genehmigung klären

Wir klären mit der zuständigen Stelle, welche Anforderungen für Ihr Grundstück gelten, und planen Auffangwannen oder Rinnensysteme entsprechend ein. Das steht als eigene Position im Angebot, nicht im Kleingedruckten.

5

Angebot mit einzelnen Positionen

Zugang, Abdeckarbeiten, Reinigung, Abwasserentsorgung und gegebenenfalls Imprägnierung getrennt ausgewiesen. So sehen Sie, ob ein Vergleichsangebot dieselben Leistungen enthält oder nur billiger aussieht.

6

Ausführung

Fenster, Türen, Pflanzen und angrenzende Flächen werden abgedeckt. Gereinigt wird von oben nach unten, das Abwasser wird aufgefangen. Alle Arbeiten mit eigenen Mitarbeitern, ohne Subunternehmer.

7

Abnahme und Garantie

Gemeinsame Begehung, Protokoll, Baustelle besenrein. Bei Bedarf sagen wir Ihnen, wann eine Auffrischung sinnvoll ist. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.

Warum AY-Tech Bau

Vier Dinge, die nicht jeder bietet

8 Jahre Garantie

Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.

Wir sagen auch ab

Stellen wir bei der Besichtigung fest, dass der Putz hohl klingt oder Risse Wasser führen, sagen wir Ihnen das. Eine Reinigung wäre dann rausgeworfenes Geld, und das verkaufen wir nicht.

Der Meister ist selbst da

Der Inhaber prüft den Untergrund und legt Verfahren und Druck fest. Bei der Reinigung entscheidet genau das über das Ergebnis und darüber, ob der Putz Schaden nimmt. Wir arbeiten ohne Subunternehmer.

Keine Anzahlung

Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Abnahme der Leistung. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Arbeit erbracht ist.

Häufige Fragen

Was Hausbesitzer in Lenting uns am häufigsten fragen

Meine Fassade ist grau, aber ich sehe keine Algen. Was ist das?

Mit hoher Wahrscheinlichkeit ein mineralischer Belag aus Reifenabrieb, Bremsstaub und Feinstaub. Er entsteht entlang befahrener Straßen und setzt sich in der Putzstruktur fest.

Gegen diesen Belag helfen Wirkstoffe gegen Algen nichts, weil nichts Lebendes daran ist. Wirksam sind Temperatur und angepasste Mechanik. Wir legen dafür eine Probefläche an, bevor wir kalkulieren.

Sie sitzen in Lenting. Kommen Sie auch für eine kleine Fläche?

Ja. Weil die Anfahrt entfällt, lohnt sich bei uns auch eine einzelne Giebelseite oder ein Sockelbereich, was bei einem Betrieb aus 40 Kilometern Entfernung meist nicht wirtschaftlich wäre.

Der Mindestaufwand bleibt trotzdem bestehen: Absperren, abdecken, Auffangen des Abwassers und die ordnungsgemäße Entsorgung fallen auch bei kleinen Flächen an.

Darf ich meine Fassade selbst mit dem Hochdruckreiniger säubern?

Technisch ist davon abzuraten, rechtlich ist es heikel. Wasser aus der Fassadenreinigung gilt als Schmutzwasser, auch ohne Reinigungsmittel. Es darf weder versickern noch in den Regenwasserkanal gelangen, sondern muss aufgefangen und über den Schmutz- oder Mischwasserkanal entsorgt werden.

Dazu kommt der bauliche Teil: Zu hoher Druck oder zu geringer Abstand treibt Wasser hinter den Putz und löst die Oberfläche an. Die Schäden zeigen sich meist erst im folgenden Winter.

Schadet die Reinigung meinem Putz?

Nicht, wenn Druck und Verfahren zum Untergrund passen. Auf einem intakten Silikonharzputz ist mehr möglich als auf einem kreidenden Altanstrich oder einer weichen Kalkoberfläche.

Deshalb legen wir vor der Arbeit eine Probefläche an einer unauffälligen Stelle an. So sehen beide Seiten, was der Untergrund verträgt, bevor die ganze Fassade bearbeitet wird.

Wie lange hält eine Fassadenreinigung?

Ohne weitere Maßnahme kommt der Bewuchs je nach Lage nach etwa drei bis sechs Jahren zurück, auf Nord- und Wetterseiten schneller. Mit anschließender Imprägnierung verlängert sich der Zeitraum deutlich.

Wer die Ursache angehen will, muss beim Oberputz ansetzen. Mineralische und Silikatputze sind alkalisch und algenhemmend, günstige Kunstharzputze vergrünen deutlich schneller.

Sind Algen ein Bauschaden?

In aller Regel nicht. Algen siedeln auf der Oberfläche und dringen nicht in den Putz ein. Solange die Beschichtung intakt ist und der Putz fest sitzt, ist Grünbelag ein optisches Thema.

Anders bei Moospolstern in Rissen oder Fugen. Dort halten die Wurzeln Feuchtigkeit fest und weiten den Spalt mit jedem Frost. Das ist kein Reinigungs-, sondern ein Instandsetzungsfall.

Einsatzgebiet

Fassadenreinigung in Lenting und Umgebung

Unser Sitz liegt im Ort selbst, Kastenholzstraße 19.

Lenting und direkte Umgebung:

Hepberg Wettstetten Stammham Kasing Hofstetten

Weitere Orte im Einsatzgebiet:

Gaimersheim Kösching Manching Eichstätt Denkendorf Ingolstadt

Weitere Leistungen

Fassadensanierung Wärmedämmung Wärmedämmverbundsysteme Verputzarbeiten Malerarbeiten Fassadenbau

Zum Weiterlesen

Ratgeber zur Fassadenreinigung

Wenn Sie tiefer einsteigen möchten, bevor Sie jemanden beauftragen.

01

Fassade wie neu ohne Neuanstrich

Warum eine Reinigung in vielen Fällen der wirksamste Schutz ist und wann sie an ihre Grenzen kommt.

 02

Streichen oder neu verputzen?

Der Diagnose-Check mit Preisspannen aus der Praxis zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen und Neuburg.

 03

Der 5-Punkte-Fassaden-Check

Wie Sie den Zustand von Putz, Sockel und Anstrich selbst beurteilen, bevor Sie beauftragen.

Erst prüfen lassen, dann reinigen

Die Besichtigung in Lenting ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, klopft die Fassade ab und sagt Ihnen ehrlich, ob eine Reinigung bei Ihnen das richtige Mittel ist. Auch wenn die Antwort einmal Nein lautet. Erst danach entsteht ein Angebot, das nach Positionen aufgeschlüsselt ist.

08456 / 92 39 503 Anfrage über das Formular info@ay-techbau.de

AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt

Stand der Angaben zu Kosten und rechtlichem Rahmen: August 2026. Maßgeblich sind im Einzelfall die Entwässerungssatzung der jeweiligen Gemeinde, die Vorgaben der zuständigen Wasserbehörde sowie bei geschützter Substanz das Bayerische Denkmalschutzgesetz. Preisspannen sind marktübliche Orientierungswerte und ersetzen kein Angebot.