Meisterbetrieb aus Lenting
Moos, Flechten und Algen entfernen · Denkendorf und Ortsteile
Denkendorf liegt im Naturpark Altmühltal auf Jurakalk, deutlich höher als das Donautal. Kühler, feuchter, mehr Frost-Tau-Wechsel: Hier wächst weniger der dünne Grünschleier und mehr das zähe Moospolster, und das verlangt einen anderen Ansatz.
Kurz gesagt: Eine Fassadenreinigung entfernt Algen, Moos, Flechten und Verschmutzungen von der Oberfläche, ohne den Putz zu erneuern. Marktüblich liegen die Kosten 2026 bei etwa 3 bis 25 Euro pro Quadratmeter, je nach Verschmutzungsgrad und Verfahren. Ab dem zweiten Obergeschoss kommen rund 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter für Gerüst oder Hubarbeitsbühne hinzu.
Moos ist zäher als Algen und braucht mehr Zeit. Ein Grünschleier geht mit einem Durchgang ab. Moospolster brauchen in aller Regel eine Vorbehandlung, Einwirkzeit und mehrere Durchgänge. Deshalb liegt eine Reinigung auf der Hochfläche im Aufwand eher am oberen Ende der marktüblichen Spanne.
Wo Moos in Fugen und Rissen sitzt, endet die Reinigung. Die Wurzeln halten Feuchtigkeit fest und weiten den Spalt mit jedem Frost. Auf der Jurahochfläche mit ihren häufigen Frost-Tau-Wechseln geht das schneller als im Donautal. Das ist dann kein Reinigungs-, sondern ein Instandsetzungsfall.
Vor Ort
Denkendorf liegt im Landkreis Eichstätt an der A9, mitten im Naturpark Altmühltal. Die Bausubstanz ist kleinteilig und über Jahrhunderte gewachsen, der Untergrund durchweg Jurakalk.
Das Jurahaus mit Kalksteinmauerwerk und Legschieferdach prägt die Bauweise im Altmühltal. Diese Oberflächen sind weich und saugend. Was unter Druck heller wird, ist häufig abgetragene Substanz und nicht entfernter Schmutz.
Unser Vorgehen: An dieser Substanz arbeiten wir mit Niederdruck und legen vorher eine Probefläche an. Bei geschützten Gebäuden klären wir zusätzlich die Erlaubnisfrage.
Reinigen ist nur sinnvoll, wenn die Fläche danach durchtrocknen kann. Auf der Hochfläche beginnt die frostfreie Phase später und endet früher als im Donautal, und die Nächte bleiben länger kühl.
Wir planen Termine deshalb bewusst in die trockenere Jahreshälfte. Eine Reinigung im Spätherbst bringt hier regelmäßig ein schlechteres Ergebnis als dieselbe Arbeit im Juni.
Spritzwasser, Schneeanhäufungen und Streusalz treffen zuerst den Sockel. Ein Kiesstreifen und ein freier Spritzwasserbereich helfen dort mehr als jede Beschichtung.
Maßgeblich sind die Entwässerungssatzung der Gemeinde Denkendorf und die Vorgaben des Landratsamts Eichstätt.
Von Lenting sind es rund 15 Kilometer. Probefläche und Ausführung können getrennte Termine sein, ohne dass Anfahrtskosten explodieren.
Ehrlich gesagt: Wenn das Moos aus Fugen und Rissen wächst, ist Reinigen die falsche Antwort. Es kommt binnen kurzem zurück, weil die Wurzeln bleiben. Wir sagen Ihnen das bei der Besichtigung, statt Ihnen einen Durchgang zu verkaufen, der nicht hält.
Selbst einschätzen
Fünf Befunde und was sie bedeuten. Klicken Sie auf den Punkt, der Ihrer Fassade in Denkendorf am nächsten kommt.
Bleibt Pigment an der Handfläche, hat das Bindemittel seine Aufgabe verloren. Eine Reinigung allein bringt hier wenig, weil die Oberfläche danach zwar sauber, aber weiterhin ungeschützt ist.
Sinnvoll ist die Kombination: reinigen, grundieren, neu beschichten. Solange der Putz darunter fest ist, bleibt das deutlich günstiger als eine Sanierung.
Klingt es beim Abklopfen hohl wie eine leere Schachtel, hat sich der Putz vom Untergrund gelöst. Diese Flächen fallen früher oder später ab. Eine Reinigung wäre hier nicht nur wirkungslos, sie kann durch den Wasserdruck sogar beschleunigen, was ohnehin passiert.
Der Bereich muss abgetragen und neu aufgebaut werden. Wenn wir das bei der Besichtigung feststellen, sagen wir Ihnen das, statt Ihnen eine Reinigung zu verkaufen.
Risse dieser Breite führen Wasser in den Aufbau. Dort gefriert es im Winter und sprengt den Putz von innen weiter auf. Eine Reinigung mit Wasser würde diesen Weg zusätzlich bedienen.
Hier ist erst die Instandsetzung fällig, danach kann beschichtet werden. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, welcher der beiden Fälle vorliegt.
Bleiben dunkle Zonen im Sockelbereich auch nach längerem Trockenwetter bestehen, steigt Feuchtigkeit auf oder der Sockel weist Spritzwasser nicht mehr ab. Eine Reinigung entfernt hier nur die Symptome.
Zuerst muss geklärt werden, woher das Wasser kommt. Erst danach macht eine Oberflächenbehandlung Sinn, sonst sieht die Fläche nach wenigen Wochen wieder aus wie vorher.
Der klassische Fall. Algen und Moos siedeln auf der Oberfläche, die Bausubstanz ist unberührt. Klopfen Sie zur Sicherheit einige Stellen mit dem Fingerknöchel ab: Klingt es dumpf und voll, sitzt der Putz.
Mit anschließender Imprägnierung bleibt das Ergebnis deutlich länger erhalten. Ohne kommt der Bewuchs je nach Lage nach drei bis sechs Jahren zurück.
Zwei Tests, die Sie selbst machen können: Erstens der Klopftest. Klopfen Sie die Fassade mit dem Knöchel in etwa einem Meter Raster ab. Dumpf und voll heißt, der Putz sitzt. Hohl wie eine leere Schachtel heißt, er hat sich gelöst. Zweitens die Wischprobe. Fahren Sie mit einem feuchten weißen Tuch über eine unauffällige Stelle. Bleibt Grünliches daran, ist es Bewuchs. Bleibt Graues daran, ist es mineralischer Staub. Bleibt Pigment daran, kreidet die Farbe. Diese drei Befunde führen zu drei völlig verschiedenen Angeboten.
Kosten
Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Der größte Einzelposten ist bei niedrigen Gebäuden nicht die Reinigung, sondern der Zugang.
Fläche einstellen, Zustand und Zugang wählen, Spanne ablesen
Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Fassade.
Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Untergrund, vom Verschmutzungsgrad, von der Zugänglichkeit und vom Aufwand für das Auffangen und Entsorgen des Abwassers ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.
Der Posten, der in Erstangeboten am häufigsten fehlt. Ab dem zweiten Obergeschoss braucht es Gerüst oder Hubarbeitsbühne, und das kann bei niedrigen Gebäuden mehr kosten als die Reinigung selbst.
Auffangen, gegebenenfalls filtern und ordnungsgemäß entsorgen ist Pflicht, nicht Kür. Wer diesen Aufwand nicht im Angebot hat, plant ihn entweder nicht ein oder rechnet damit, ihn zu umgehen.
Ein empfindlicher Altputz verlangt Niederdruck und damit mehr Zeit als Sichtbeton, der Hochdruck verträgt. Schonende Verfahren dauern länger und kosten deshalb mehr.
Gesimse, Zierelemente, Rollladenkästen und Übergänge zu Fenstern und Türen sind Handarbeit. Eine gegliederte Altbaufassade dauert deutlich länger als eine glatte Fläche gleicher Größe.
Rechtlicher Rahmen
Der Teil, über den beim Angebotsvergleich am seltensten gesprochen wird und der den Preisunterschied zwischen zwei Angeboten oft vollständig erklärt.
Wasser, das durch seine Nutzung verunreinigt wird, gilt rechtlich als Schmutzwasser. Bei der Fassadenreinigung passiert genau das, auch ohne jedes Reinigungsmittel. Abgelöst werden Ruß, Staub, Farb- und Putzpartikel, Algen, Moose, Vogelkot und mitunter Schwermetalle wie Kupfer, Blei oder Zink.
Deshalb ist das Auffangen des Abwassers vorgeschrieben, unabhängig davon, ob Chemie eingesetzt wurde oder nicht.
Keine Versickerung im Boden. Keine Ableitung in Regenwasserkanäle oder Gewässer. Auch das bloße Verschließen eines Kanaleinlaufs mit einer Absperrblase ist als alleinige Maßnahme unzulässig.
Zulässig ist die Ableitung in den Schmutz- oder Mischwasserkanal, in vielen Gemeinden erst nach vorheriger Genehmigung. Verstöße können als Ordnungswidrigkeit geahndet werden.
| Weg | Zulässig? | Anmerkung |
|---|---|---|
| Versickern lassen | Nein | Schutz von Boden und Grundwasser |
| In den Regenwasserkanal | Nein | Führt bei Trennkanalisation ungeklärt in ein Gewässer |
| In den Straßengully | Nein | Allenfalls bei Mischentwässerung und nur mit Ausnahmegenehmigung |
| Auffangen und in den Schmutzwasserkanal | Ja | Vielfach genehmigungspflichtig, je nach Verfahren mit Vorbehandlung |
Für Denkendorf konkret: Maßgeblich ist die Entwässerungssatzung der Gemeinde beziehungsweise Stadt vor Ort, zuständige Wasserbehörde ist das Landratsamt Eichstätt. Wir holen die Auskunft ein, bevor die Arbeiten beginnen, und weisen den Aufwand für Auffangen und Entsorgen als eigene Position im Angebot aus. Fehlt diese Position in einem Vergleichsangebot, ist das kein günstigerer Preis, sondern eine fehlende Leistung.
Rechtlicher Hinweis: Diese Übersicht gibt den allgemeinen Rahmen nach Stand August 2026 wieder und ersetzt keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind im Einzelfall die Entwässerungssatzung der jeweiligen Gemeinde, die Vorgaben der zuständigen Wasserbehörde sowie das einschlägige DWA-Merkblatt zum Umgang mit Abwasser aus der Fassadenreinigung. Bei Baudenkmälern und in Ensemblebereichen kommt das Bayerische Denkmalschutzgesetz hinzu. Wir klären die Anforderungen vor Beginn der Arbeiten mit der zuständigen Stelle ab.
Ablauf
Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben in Denkendorf durchgehend denselben Ansprechpartner.
Sie schildern uns kurz, worum es geht. Fotos vom Handy helfen bereits, den Verschmutzungsgrad einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.
Abklopfen, Wischprobe, Blick auf Fensterbänke, Tropfkanten und Sockel. Am Ende wissen Sie, ob Sie einen Reinigungsfall oder einen Instandsetzungsfall haben. Das kostet Sie nichts.
An einer unauffälligen Stelle testen wir Verfahren, Druck und gegebenenfalls Mittel. So sehen Sie das zu erwartende Ergebnis, bevor die ganze Fassade bearbeitet wird, und wir sehen, was der Untergrund verträgt.
Wir klären mit der zuständigen Stelle, welche Anforderungen für Ihr Grundstück gelten, und planen Auffangwannen oder Rinnensysteme entsprechend ein. Das steht als eigene Position im Angebot, nicht im Kleingedruckten.
Zugang, Abdeckarbeiten, Reinigung, Abwasserentsorgung und gegebenenfalls Imprägnierung getrennt ausgewiesen. So sehen Sie, ob ein Vergleichsangebot dieselben Leistungen enthält oder nur billiger aussieht.
Fenster, Türen, Pflanzen und angrenzende Flächen werden abgedeckt. Gereinigt wird von oben nach unten, das Abwasser wird aufgefangen. Alle Arbeiten mit eigenen Mitarbeitern, ohne Subunternehmer.
Gemeinsame Begehung, Protokoll, Baustelle besenrein. Bei Bedarf sagen wir Ihnen, wann eine Auffrischung sinnvoll ist. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.
Warum AY-Tech Bau
Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.
Wir raten von der Imprägnierung ab, wo sie sich nicht rechnet, und von der Reinigung, wo die Ursache tiefer liegt. Was wir anbieten, begründen wir mit dem, was wir an der Wand gesehen haben.
Der Inhaber prüft den Untergrund und legt Verfahren und Druck fest. Bei der Reinigung entscheidet genau das über das Ergebnis und darüber, ob der Putz Schaden nimmt. Wir arbeiten ohne Subunternehmer.
Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Abnahme der Leistung. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Arbeit erbracht ist.
Häufige Fragen
Weil die Bedingungen andere sind. Moos braucht mehr dauerhafte Feuchtigkeit und verträgt Kälte besser als die meisten Algenarten. Auf der Jurahochfläche ist es kühler, die Nächte sind länger feucht, und die Abtrocknung dauert.
Für die Reinigung bedeutet das mehr Aufwand: Vorbehandlung, Einwirkzeit und in der Regel mehrere Durchgänge statt eines einzigen.
An glatten, festen Flächen bekommen Sie damit den Aufwuchs ab. Was bleibt, sind die Rhizoide, die feinen Haftorgane, die im Porenraum sitzen. Aus ihnen wächst der Bewuchs zügig nach.
Dazu kommt: Trockenes Abbürsten setzt Sporen frei und verteilt sie auf der ganzen Fassade. Wirksamer ist die nasse Entfernung mit anschließender Behandlung, bei der das Abwasser aufgefangen wird.
Technisch ist davon abzuraten, rechtlich ist es heikel. Wasser aus der Fassadenreinigung gilt als Schmutzwasser, auch ohne Reinigungsmittel. Es darf weder versickern noch in den Regenwasserkanal gelangen, sondern muss aufgefangen und über den Schmutz- oder Mischwasserkanal entsorgt werden.
Dazu kommt der bauliche Teil: Zu hoher Druck oder zu geringer Abstand treibt Wasser hinter den Putz und löst die Oberfläche an. Die Schäden zeigen sich meist erst im folgenden Winter.
Nicht, wenn Druck und Verfahren zum Untergrund passen. Auf einem intakten Silikonharzputz ist mehr möglich als auf einem kreidenden Altanstrich oder einer weichen Kalkoberfläche.
Deshalb legen wir vor der Arbeit eine Probefläche an einer unauffälligen Stelle an. So sehen beide Seiten, was der Untergrund verträgt, bevor die ganze Fassade bearbeitet wird.
Ohne weitere Maßnahme kommt der Bewuchs je nach Lage nach etwa drei bis sechs Jahren zurück, auf Nord- und Wetterseiten schneller. Mit anschließender Imprägnierung verlängert sich der Zeitraum deutlich.
Wer die Ursache angehen will, muss beim Oberputz ansetzen. Mineralische und Silikatputze sind alkalisch und algenhemmend, günstige Kunstharzputze vergrünen deutlich schneller.
In aller Regel nicht. Algen siedeln auf der Oberfläche und dringen nicht in den Putz ein. Solange die Beschichtung intakt ist und der Putz fest sitzt, ist Grünbelag ein optisches Thema.
Anders bei Moospolstern in Rissen oder Fugen. Dort halten die Wurzeln Feuchtigkeit fest und weiten den Spalt mit jedem Frost. Das ist kein Reinigungs-, sondern ein Instandsetzungsfall.
Einsatzgebiet
Von unserem Sitz in Lenting sind es rund 15 Kilometer, über die A9 in etwa 15 bis 20 Minuten.
Denkendorf und direkte Umgebung:
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02Der Diagnose-Check mit Preisspannen aus der Praxis zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen und Neuburg.
03Wie Sie den Zustand von Putz, Sockel und Anstrich selbst beurteilen, bevor Sie beauftragen.
Die Besichtigung in Denkendorf ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, klopft die Fassade ab und sagt Ihnen ehrlich, ob eine Reinigung bei Ihnen das richtige Mittel ist. Auch wenn die Antwort einmal Nein lautet. Erst danach entsteht ein Angebot, das nach Positionen aufgeschlüsselt ist.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Stand der Angaben zu Kosten und rechtlichem Rahmen: August 2026. Maßgeblich sind im Einzelfall die Entwässerungssatzung der jeweiligen Gemeinde, die Vorgaben der zuständigen Wasserbehörde sowie bei geschützter Substanz das Bayerische Denkmalschutzgesetz. Preisspannen sind marktübliche Orientierungswerte und ersetzen kein Angebot.
