Meisterbetrieb aus Lenting
Innen und außen · Vohburg und Ortsteile
Vohburg wird gern die Vierflüssestadt genannt: Donau, Kleine Donau und Paar rahmen die Altstadt ein, im Süden fließt die Ilm. Wo Grundwasser hoch steht, transportiert Feuchtigkeit Salze in die Wand. Und Salz zerstört Putz von innen.
Kurz gesagt: Verputzarbeiten bringen eine Mörtelschicht auf Wand oder Decke, die den Untergrund schützt, ausgleicht und die sichtbare Oberfläche bildet. Marktüblich liegt Innenputz 2026 bei etwa 15 bis 40 Euro pro Quadratmeter, Außenputz bei etwa 25 bis 55 Euro. Außen wird in der Regel zweilagig gearbeitet, also Unterputz und Oberputz, deshalb ist es teurer.
Weiße, pulvrige Beläge auf dem Putz sind Salzausblühungen. Wasser löst Salze aus Mauerwerk, Mörtel oder Erdreich, transportiert sie an die Oberfläche und verdunstet. Das Salz bleibt zurück. Kristallisiert es innerhalb der Putzschicht statt an der Oberfläche, sprengt es das Gefüge auf, und der Putz löst sich in Schollen.
Abbürsten hilft nur bis zum nächsten Regen. Solange Feuchtigkeit nachläuft, kommt der Belag zurück. Der fachliche Weg führt über die Feuchtequelle und danach über einen Sanierputz: stark porös, nimmt die Salze im Inneren auf und lässt Wasser dennoch verdunsten. Er ist keine Abdichtung, sondern eine Maßnahme, die Zeit verschafft.
Vor Ort
Vohburg liegt rund 15 Kilometer donauabwärts von Ingolstadt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Zum Stadtgebiet gehören dreizehn Gemeindeteile, darunter Rockolding, Irsching, Dünzing und Menning.
Der alte, salzbelastete Putz muss vollständig herunter, und zwar mindestens 80 Zentimeter über die sichtbare Schadensgrenze hinaus. Danach werden die Fugen ausgekratzt, die Fläche trocken gereinigt und ein Spritzbewurf aufgebracht.
Unser Vorgehen: Wir arbeiten mit Sanierputzsystemen und nicht mit einzelnen Säcken. Die Schichtdicke ist dabei kein Spielraum: Zu dünn aufgetragen verliert das System seine Wirkung, weil zu wenig Porenraum für die Salze bleibt.
Vier Wasserläufe sorgen für Nebel und lange Feuchtephasen. Auf einer Fassade heißt das: Sie trocknet nach Regen langsamer ab, und der Oberputz muss das aushalten. Günstige Kunstharzputze vergrünen hier am schnellsten.
Mineralische Putze sind alkalisch und algenhemmend, Silikonharzputze wasserabweisend und schnell trocknend. Beide sind hier die bessere Wahl, auch wenn sie im Einkauf mehr kosten.
Bei hoher Luftfeuchte dauert das Abbinden mineralischer Putze länger. Wer hier drängt, bekommt eine Beschichtung, die sich später löst.
Rund um die Burg und die alte Ortsmitte steht geschützte Substanz. Dort gehört Kalkputz hin, kein harter Zementputz.
In Hochwasserlagen ist der Sockel ein eigener Aufbau. Wasserabweisend, mechanisch belastbar und getrennt kalkuliert.
Ehrlich gesagt: Ein Sanierputz ohne geklärte Feuchtequelle ist eine Maßnahme auf Zeit. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, wie viel Zeit das realistisch ist, statt Ihnen eine dauerhafte Lösung zu verkaufen, die es nicht ist.
Putzarten
Es gibt keinen besten Putz, nur einen passenden. Entscheidend sind Wandaufbau, Feuchtezustand und Beanspruchung des Raums.
Der Standard im Neubau und in trockenen, sanierten Räumen. Trocknet schnell, ergibt eine glatte Oberfläche und ist die günstigste Variante. Nicht geeignet für Feuchträume und für feuchtebelastetes Altbaumauerwerk.
Diffusionsoffen, feuchtigkeitsregulierend und von Natur aus alkalisch, damit schimmelhemmend ohne Zusätze. Die erste Wahl im Altbau und überall dort, wo das Raumklima zählt. Braucht länger, weil er nicht nur trocknet, sondern abbindet.
Der Kompromiss zwischen beiden. Härter als reiner Kalkputz und dadurch belastbarer, durch den Kalkanteil aber weiterhin diffusionsoffen. Der Standard in Bädern, Küchen und Kellern, außerdem als Unterputz an der Fassade.
Nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab wie kein anderer Putz. Reguliert das Raumklima spürbar und bindet Gerüche. Empfindlich gegen dauerhafte Nässe, deshalb nichts für Bad und Küche.
Speziell für feuchte, salzbelastete Wände im Sockel- und Kellerbereich. Nimmt Salze in seinen Poren auf, ohne dass sie an die Oberfläche treten. Keine Abdichtung, sondern eine Maßnahme, die Zeit verschafft.
Auf einem Wärmedämmverbundsystem gelten eigene Regeln. Dort gehören elastische Systemputze aus der Zulassungslinie des Herstellers hin, keine starren Mineralputze. Sonst reißt die Oberfläche mit der Bewegung des Untergrunds.
Die Regel dahinter: Jede Putzschicht muss weicher sein als die darunterliegende. Das gilt vom Mauerwerk über den Unterputz bis zum Oberputz. Wird die Reihenfolge umgekehrt, kann die härtere Schicht die Bewegungen der weicheren nicht aufnehmen. Die Folge sind Risse und Hohlstellen, meist zwei bis drei Jahre nach Fertigstellung.
Oberflächenqualität
Der häufigste Streitpunkt nach Putzarbeiten und der am seltensten vorher besprochene. Klicken Sie auf eine Stufe, um zu erfahren, wofür sie gedacht ist.
Der Bauherr erwartet eine spiegelglatte Wand, im Angebot stand aber nur Innenputz ohne Angabe der Stufe. Nach dem Anstrich mit seidenglänzender Farbe zeigen sich im Streiflicht Wellen, und beide Seiten fühlen sich im Recht.
Deshalb steht bei uns die Q-Stufe im Angebot, bevor irgendetwas beauftragt wird. Falls Sie unsicher sind: Wir zeigen Ihnen den Unterschied an einer Musterfläche.
Die Q-Stufe beschreibt die Beschaffenheit der Oberfläche, nicht die Ebenheit der Wand im Ganzen. Ob eine Wand lotrecht steht und ob zwei Wände einen rechten Winkel bilden, sind eigene Größen mit eigenen Toleranzen.
Bei Altbauten weichen Wände oft mehrere Zentimeter ab. Das lässt sich mit Putz ausgleichen, kostet aber Material und Zeit und muss als eigene Position kalkuliert werden.
Der Putz erfüllt seine technische Aufgabe, an die Optik werden keine Ansprüche gestellt. Werkzeugspuren, Ansätze und leichte Unebenheiten sind zulässig.
Sinnvoll in Kellerräumen, Technikräumen, hinter Vorwandinstallationen und überall dort, wo die Fläche später verdeckt wird oder nicht im Blick liegt.
Die Standardausführung im Wohnungsbau und die Stufe, die ohne ausdrückliche andere Vereinbarung geschuldet ist. Gleichmäßige Oberfläche ohne störende Übergänge.
Geeignet für Raufaser, Struktur- und Vliestapeten sowie matte Wandfarben. Für die allermeisten Wohnräume ist das genau richtig, und alles darüber kostet Geld ohne sichtbaren Zusatznutzen.
Die Fläche wird zusätzlich überarbeitet, damit auch feinere Beschichtungen gleichmäßig wirken. Der Aufwand liegt spürbar über Q2, weil eine weitere Schicht aufgezogen und nachgearbeitet wird.
Sinnvoll bei glatten Tapeten, feinen Strukturen und matten Anstrichen auf großen zusammenhängenden Flächen.
Der Test, den Sie selbst machen können: Halten Sie abends eine Taschenlampe flach an die Wand, sodass das Licht die Fläche streift. Was Sie dabei sehen, sehen Sie später auch bei Sonnenlicht oder unter einer Wandleuchte. Zeigen sich deutliche Schatten und Wellen, brauchen Sie an dieser Wand mehr als die Standardausführung. Bleibt die Fläche ruhig, genügt Q2, und alles darüber wäre hinausgeworfenes Geld.
Kosten
Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Innen entscheidet vor allem die Oberflächenqualität, außen der zweilagige Aufbau und der Zugang.
Fläche einstellen, Bereich und Ausführung wählen, Spanne ablesen
Innen zählt die Wand- und Deckenfläche, nicht die Wohnfläche. Bei 120 m² Wohnfläche kommen schnell 350 bis 450 m² zusammen. Außen: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5.
Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Untergrund, von der Ebenheit der Bestandswände, der Anzahl an Ecken, Nischen und Laibungen sowie der gewünschten Oberflächenqualität ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.
Der größte Hebel beim Innenputz. Zwischen Q2 und Q4 liegt ein Vielfaches an Arbeitszeit, weil die Fläche mehrfach überarbeitet wird. Materialkosten spielen dabei kaum eine Rolle.
Muss Altputz abgetragen werden, ändert das die Kalkulation grundlegend. Wie viel wirklich herunter muss, zeigt oft erst das Abklopfen vor Ort.
Der Preis pro Quadratmeter gilt für zusammenhängende Flächen. Ein Raum mit vielen Nischen, Schrägen und Fensterlaibungen dauert deutlich länger als eine gleich große glatte Wand.
Bei Altbauten weichen Wände oft mehrere Zentimeter vom Lot ab. Das Ausgleichen kostet Material und Zeit und gehört als eigene Position ins Angebot, nicht in die Nachträge.
Ablauf
Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben in Vohburg durchgehend denselben Ansprechpartner.
Sie schildern uns kurz, worum es geht. Baujahr, Raumzahl und ein paar Fotos vom Handy helfen bereits, den Aufwand einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.
Wie fest sitzt der Altputz? Wie feucht ist die Wand? Wie stark weicht sie vom Lot ab? Diese drei Fragen entscheiden über Putzart, Aufwand und Preis, und sie lassen sich nur am Objekt beantworten.
Wir gehen mit Ihnen durch die Räume und legen die Oberflächenqualität wandweise fest. Wo Sie unsicher sind, zeigen wir den Unterschied an einer Musterfläche. Das Ergebnis steht schriftlich im Angebot.
Putzart, Q-Stufe, Ausgleich schiefer Wände, Putzträgergewebe, Laibungen und gegebenenfalls Gerüst getrennt ausgewiesen. So sehen Sie, ob ein Vergleichsangebot dieselben Leistungen enthält.
Abdecken, Schutzfolien, Eckschienen und Putzprofile setzen, Untergrund grundieren und Gewebe an den kritischen Stellen einbetten. Dieser Schritt entscheidet über das Ergebnis mehr als das Auftragen selbst.
Auftragen, abziehen, je nach Q-Stufe mehrfach überarbeiten. Danach braucht die Fläche Zeit. Wir sagen Ihnen, wie lange und wie zu lüften ist, bevor gestrichen oder tapeziert werden darf.
Gemeinsame Begehung, Protokoll, Baustelle besenrein. Geprüft wird gegen die vereinbarte Q-Stufe, nicht gegen ein Gefühl. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.
Oberflächen
Die Körnung bestimmt, wie grob die Oberfläche wirkt, die Verarbeitung das Muster. Beides zusammen prägt das Erscheinungsbild stärker als der Farbton.
Die häufigste Struktur an deutschen Fassaden. Die Körner werden mit dem Reibebrett gezogen und hinterlassen feine Rillen. Je nach Bewegung waagerecht, senkrecht oder kreisend. Unempfindlich und gut auszubessern.
Die Oberfläche wird nach dem Ansteifen abgekratzt, sodass das Korn freiliegt. Wirkt lebendig und tief, ist aber aufwendiger und lässt sich später schwerer flächig ausbessern.
Feine bis glatte Oberflächen für ruhige, moderne Fassaden. Sehr elegant, aber gnadenlos: Jede Unebenheit im Untergrund ist im Streiflicht zu sehen.
Üblich sind 1 bis 3 Millimeter. Eine feine Körnung wirkt zurückhaltend und moderner, eine gröbere kaschiert Unebenheiten besser. Bei Ausbesserungen muss die Körnung genau getroffen werden, sonst bleibt der Flicken sichtbar.
Farbige Natursteinkörner in einem Bindemittel, sehr widerstandsfähig gegen Spritzwasser und mechanische Belastung. Deshalb typischerweise im Sockelbereich, nicht auf der ganzen Fläche.
Feine Strukturen, Spachteltechniken und Kalkglätte für Wände, die ohne Tapete auskommen sollen. Verlangt einen sehr sauberen Untergrund, wirkt dafür lebendiger als jede Wandfarbe.
Warum AY-Tech Bau
Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.
Alle Arbeiten führen eigene Mitarbeiter aus. Beim Putz entscheidet das über das Ergebnis, weil Unterputz, Gewebe und Oberputz von derselben Hand kommen müssen.
Der Inhaber prüft den Untergrund, legt Putzart und Q-Stufe fest und ist während der Ausführung persönlich auf der Baustelle. Sie sprechen mit dem, der entscheidet, nicht mit einem Vertrieb.
Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Leistung erbracht ist.
Häufige Fragen
Salzausblühungen. Wasser löst Salze aus Mauerwerk, Mörtel oder Erdreich, transportiert sie an die Oberfläche und verdunstet dort. Zurück bleibt das Salz als pulvriger Belag.
Gefährlich wird es, wenn die Kristallisation innerhalb der Putzschicht stattfindet. Dann sprengt das Salz das Gefüge auf, und der Putz löst sich in Schollen ab.
Nein. Der salzbelastete Putz muss großzügig entfernt werden, mindestens etwa 80 Zentimeter über die sichtbare Schadensgrenze hinaus. Salze wandern weiter, als man sieht.
Danach werden die Fugen ausgekratzt, die Fläche trocken gereinigt und ein Sanierputzsystem in ausreichender Schichtdicke aufgebracht. Zu dünn aufgetragen verliert es seine Wirkung.
Innen ja, solange der Raum beheizt ist und gelüftet werden kann. Außen nur eingeschränkt: Mineralische Putze brauchen Temperaturen deutlich über fünf Grad, auch nachts.
Bei Frost wird der noch nicht abgebundene Putz zerstört. Deshalb planen wir Fassadenarbeiten in die stabile Jahreshälfte und sagen im Zweifel ab, statt bei Grenzwetter zu arbeiten.
Nicht zwingend. Entscheidend ist, wie groß der Anteil der Hohlstellen ist. Wir klopfen die Fläche ab und stellen fest, wo der Putz noch trägt.
Liegt der schadhafte Anteil im niedrigen Bereich, ist Ausbessern mit anschließender Überarbeitung der wirtschaftlichere Weg. Bei historischer Substanz ist das zusätzlich die schonendere Lösung.
Nein. Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Alle Arbeiten führen eigene Mitarbeiter aus, der Inhaber ist persönlich auf der Baustelle.
Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.
Bei Innenputz nur eingeschränkt. Die Arbeiten sind staubig und feucht, und die betroffenen Räume sind für mehrere Tage nicht nutzbar. Wir arbeiten dann raumweise statt geschossweise.
Bei Außenputz können Sie im Haus bleiben. Einschränkungen gibt es beim Öffnen der Fenster und bei der Nutzung von Terrasse und Balkon, solange dort das Gerüst steht.
Einsatzgebiet
Von unserem Sitz in Lenting sind es rund 20 Kilometer, über die B16a in etwa 25 Minuten.
Vohburg und direkte Umgebung:
Weitere Orte im Einsatzgebiet:
Zum Weiterlesen
Wenn Sie tiefer einsteigen möchten, bevor Sie jemanden beauftragen.
Welcher Außenputz zu welcher Fassade passt und was die Wahl für Standzeit und Algenanfälligkeit bedeutet.
02Warum die Wahl des Innenputzes mehr über die Luft im Raum entscheidet, als die meisten annehmen.
03Der Diagnose-Check mit Preisspannen aus der Praxis zwischen Ingolstadt, Pfaffenhofen und Neuburg.
Die Besichtigung in Vohburg ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, klopft die Bestandsflächen ab, prüft Feuchtezustand und Ebenheit und sagt Ihnen, welcher Putz auf diesen Untergrund gehört. Die Q-Stufe legen wir gemeinsam fest, bevor kalkuliert wird.
AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt
Stand der Angaben zu Kosten und Ausführung: August 2026. Maßgeblich sind im Einzelfall die anerkannten Regeln der Technik, die einschlägigen Merkblätter zu Oberflächenqualitäten von Putz sowie örtliche Gestaltungs- und Sanierungssatzungen und das Bayerische Denkmalschutzgesetz. Preisspannen sind marktübliche Orientierungswerte und ersetzen kein Angebot.
