WDVS Schrobenhausen | Putzstruktur nach Satzung

Meisterbetrieb aus Lenting

Wärmedämmverbundsysteme Schrobenhausen

WDVS · Montage, Oberputz und Sockelanschluss · Schrobenhausen und Ortsteile

Bei einem Dämmsystem entsteht die sichtbare Oberfläche ganz zum Schluss, aber entschieden wird sie ganz am Anfang. In Schrobenhausen regelt die Gestaltungssatzung im Geltungsbereich Oberfläche, Material und Farbgebung mit.

Eingerüstetes Wohnhaus mit montierten Mineralwolle-Dämmplatten vor dem Aufbringen der Armierungsschicht, Fensteröffnungen provisorisch verschlossen, Sockelbereich bereits abgesetzt
Wärmedämmverbundsystem während der Montage: Dämmebene gesetzt, Armierung folgt
8Jahre Garantie auf unsere Ausführung
5Schichten, die aufeinander abgestimmt sein müssen
0Subunternehmer, alles im eigenen Betrieb
0 €Anzahlung vor Arbeitsbeginn
Rathausplatz in Ingolstadt mit dem Alten Rathaus, dem Pfeifturm und der Pfarrkirche Sankt Moritz an einem sonnigen Sommertag

Kurz gesagt: Ein WDVS ist kein Stapel Einzelprodukte, sondern ein geprüftes System aus fünf aufeinander abgestimmten Schichten. Alle Komponenten müssen aus einer Systemlinie eines Herstellers stammen, sonst gilt weder die Zulassung noch die Systemgewährleistung. Marktüblich sind 2026 etwa 120 bis 200 Euro pro Quadratmeter, dazu 5 bis 15 Euro für das Gerüst.

Die Gestaltungssatzung enthält ein eigenes Kapitel zur Fassade. Geregelt sind unter anderem Proportionen, Gliederung, Erhalt vorhandener Sockel, Ausbildung der Öffnungen sowie Oberfläche, Material und Farbgebung. Wer im Geltungsbereich dämmt, wählt Körnung, Struktur und Farbton also nicht allein nach Geschmack.

Das gehört vor die Kalkulation, nicht danach. Ein abgelehnter Oberputz ist der teuerste Fehler dieser Baustelle, weil er ganz oben im Aufbau sitzt. Wir stimmen Putzart, Körnung und Farbton vorab mit der Stadt ab und arbeiten mit Musterflächen an der Wand. Damit ist die Abnahme später eine Formsache.

Vor Ort

Stadtmauer, Satzung, Ortsteile

Die Stadtmauer wurde ab 1414 errichtet und ist das älteste nichtkirchliche Baudenkmal der Stadt. Die Stadt führt mehrere Sanierungsgebiete rund um die Altstadt und ein eigenes Förderprogramm zur Altstadtsanierung.

Anschluss an Naturstein

In der Altstadt treffen Putzflächen und Natursteinsockel häufig direkt aufeinander. Der Übergang von einem Dämmsystem auf einen erhaltenswerten Natursteinsockel ist Detailarbeit und muss sauber ausgebildet werden, sonst entstehen dort Wärmebrücke und Feuchteweg zugleich.

Unser Vorgehen: Wir planen den Sockelanschluss getrennt und weisen ihn als eigene Position aus. Wo ein Sockel erhalten bleiben soll, wird er nicht überdämmt, sondern der Aufbau darüber abgesetzt.

Musterfläche statt Farbkarte

Farbtöne wirken an der Fassade regelmäßig heller als auf Papier, und eine Struktur sieht auf einer Musterplatte anders aus als auf zwanzig Quadratmetern. Beides lässt sich nur an der Wand beurteilen.

Deshalb legen wir vor der Ausführung eine Musterfläche an einer unauffälligen Stelle an. Der Aufwand ist gering im Verhältnis zu einer Fassade, die nachher nicht gefällt.

Was in Schrobenhausen zusätzlich zählt

Ortsteile frei gestaltbar

In Sandizell, Hörzhausen oder Mühlried gilt die Altstadtsatzung nicht. Dort sind System, Struktur und Farbton frei wählbar.

Sanierungsgebiet prüfen

Für Gebäude in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet kommen steuerliche Sonderregelungen in Betracht. Abstimmung vor Baubeginn ist Voraussetzung.

Paar-Nähe im Sockel

In tiefer gelegenen Bereichen ist mit Feuchtigkeit im Sockel zu rechnen. Wir prüfen das, bevor ein Dämmsystem geplant wird.

Ehrlich gesagt: Wenn Sie im Geltungsbereich der Satzung bauen, dauert die Vorbereitung länger. Dafür bekommen Sie eine Fassade, die ins Stadtbild passt und bei der Abnahme keine Diskussion auslöst.

Aufbau

Wie ist ein WDVS aufgebaut?

Fünf Schichten von innen nach außen. Jede hat eine Aufgabe, und keine verzeiht Nachlässigkeit bei der davorliegenden.

1

Untergrund und Klebemörtel

Zuerst wird geprüft, ob die Bestandswand trägt. Bei unbekanntem Aufbau bringt eine Haftzugprüfung Klarheit. Der Klebemörtel wird als Randwulst mit Batzen oder vollflächig aufgezogen, je nach Ebenheit der Wand. Ein schiefer Untergrund lässt sich nicht mit dickerem Kleber ausgleichen, sondern muss vorher begradigt werden.

2

Dämmplatte im Verband

Die Platten werden versetzt verlegt, an Gebäudeecken verzahnt, dicht gestoßen und ohne Kreuzfugen. Entstandene Spalten werden mit Dämmstoffstreifen geschlossen, nicht mit Kleber oder Schaum verfüllt. Genau an solchen Fugen entstehen sonst die später sichtbaren Abzeichnungen im Putz.

3

Dübel und Brandriegel

Gedübelt wird erst, wenn der Kleber ausgehärtet ist. Anzahl und Anordnung richten sich nach Windlast, Gebäudehöhe und Untergrund. Bei EPS-Systemen kommen ab bestimmten Gebäudehöhen umlaufende Brandriegel aus Mineralwolle hinzu.

4

Armierung mit Gewebe

Armierungsmörtel mit vollflächig eingebettetem Glasfasergewebe, überlappend verlegt. An allen Gebäudeöffnungen kommen zusätzliche Diagonalstreifen in die Ecken. Fehlen sie, entstehen dort die typischen Risse, die von der Fensterecke schräg nach oben laufen.

5

Grundierung und Oberputz

Der Wetterschutz des gesamten Systems und zugleich die sichtbare Oberfläche. Körnung und Struktur bestimmen die Optik, das Bindemittel die Standzeit. Zwischen Armierung und Oberputz muss die vorgeschriebene Trocknungszeit eingehalten werden, auch wenn es dadurch länger dauert.

Warum das System zusammengehört: Kleber, Dämmplatte, Dübel, Armierung und Putz sind in der bauaufsichtlichen Zulassung als geprüfte Kombination hinterlegt. Wer eine Komponente durch ein günstigeres Produkt eines anderen Herstellers ersetzt, verlässt diese Zulassung. Im Schadensfall verweist dann jeder Hersteller auf den anderen, und der Bauherr steht dazwischen.

Selbst einschätzen

Woran erkennen Sie ein schlecht ausgeführtes WDVS?

Fünf Anzeichen, die Sie in Schrobenhausen ohne Fachkenntnis vom Boden aus sehen können. Klicken Sie auf ein Bild, um zu erfahren, was dahintersteckt.

Grüne Schleier auf der Nordseite
Materialfrage

Kein Ausführungsfehler, sondern eine Folge der Physik. Die Dämmschicht verhindert, dass Restwärme aus dem Gebäude die Oberfläche trocknet. Der Putz kühlt nachts stärker aus, morgens schlägt sich Tauwasser nieder, und auf diesem Film siedeln sich Algen an.

Über das Ausmaß entscheidet der Oberputz. Mineralische und Silikatputze sind alkalisch und algenhemmend, Silikonharzputze trocknen schnell ab. Günstige Kunstharzputze vergrünen in Nordlagen dagegen oft schon nach wenigen Jahren.

Fensterbank ohne seitliche Aufkantung
Detailfehler

Fensterbänke müssen seitlich hochgezogen und mit einem Bordstück abgeschlossen sein. Fehlt das, läuft Regenwasser seitlich in die Laibung und von dort hinter die Dämmung.

Erkennbar sind die Folgen an dunklen Schlieren, die unterhalb der Fensterbankenden senkrecht die Fassade hinunterlaufen. Ein kleines Detail mit großer Wirkung.

Dellen und leichte Unebenheiten
Meist unkritisch

Eine gedämmte Fassade ist keine geschliffene Möbelfront. Leichte Welligkeit im streifenden Licht liegt innerhalb der üblichen Toleranzen, besonders bei Altbauten mit unebener Bestandswand.

Ehrlich gesagt: Wer eine absolut plane Fläche will, muss die Wand vorher aufwendig begradigen lassen. Das ist möglich, kostet aber zusätzlich und ist technisch nicht nötig.

Risse schräg von den Fensterecken
Ausführungsfehler

Das eindeutigste Zeichen für eine fehlende Diagonalarmierung. An jeder Fensterecke treffen Spannungen zusammen. Ohne den zusätzlichen Gewebestreifen reißt der Putz genau dort, im typischen Winkel von etwa 45 Grad nach außen.

Der Riss selbst lässt sich schließen, kommt aber wieder, solange die Ursache im Aufbau steckt. Wir sehen uns deshalb erst an, ob nur die Oberfläche oder die Armierungsschicht betroffen ist.

Sichtbares Plattenraster im Putz
Ausführungsfehler

Zeichnen sich bei streifendem Licht rechteckige Umrisse in der Fassade ab, liegen die Dämmplattenfugen zu offen oder wurden mit Kleber statt mit Dämmstoff verfüllt. An diesen Linien leitet der Aufbau mehr Wärme als in der Fläche, deshalb trocknet der Putz dort anders ab.

Besonders deutlich wird der Effekt an kalten Morgen mit Tau oder Raureif. Wer sein WDVS überprüfen will, schaut genau dann hin.

Der Test, den Sie selbst machen können: Gehen Sie an einem kalten Morgen mit Tau oder Raureif einige Meter von der Fassade weg und schauen Sie bei streifendem Licht darauf. Zeichnen sich rechteckige Umrisse ab, liegen die Dämmplattenfugen zu offen. Schauen Sie dann auf die Fensterecken: Risse im Winkel von etwa 45 Grad nach außen deuten auf eine fehlende Diagonalarmierung hin. Zwei Blicke, die mehr sagen als jedes Datenblatt.

Kosten

Was kostet ein WDVS in Schrobenhausen?

Kein Angebot, sondern eine erste Größenordnung auf Basis marktüblicher Spannen für 2026. Der Dämmstoff bestimmt die Spanne, die Dämmstärke dagegen kaum. Gerüst, Arbeitszeit, Armierung und Putz fallen unabhängig davon an.

Kostenrahmen schätzen

Fläche einstellen, Dämmstoff wählen, Spanne ablesen

150

Faustregel für ein freistehendes Einfamilienhaus: Wohnfläche mal 1,2 bis 1,5. Bei 140 m² Wohnfläche sind das etwa 170 bis 210 m² Wand.

Arbeit und Material
Gerüst
geschätzter Kostenrahmen, brutto, für 150 m² Wandfläche
Mögliche Förderung: 15 Prozent BAFA-Zuschuss auf die förderfähigen Kosten, hier etwa . Voraussetzung ist ein U-Wert von höchstens 0,20, nicht die gesetzlichen 0,24. Alternativ 20 Prozent Steuerermäßigung nach § 35c EStG über drei Jahre. Beides nur nach vorheriger Antragstellung und nicht gleichzeitig für dieselbe Maßnahme.

Genaues Angebot anfordern

Diese Schätzung beruht auf marktüblichen Preisspannen für Deutschland im Jahr 2026 und ersetzt kein Angebot. Der tatsächliche Preis hängt vom Untergrund, der Gebäudehöhe, den Brandschutzanforderungen, der Zugänglichkeit sowie der Anzahl an Fenstern, Laibungen und Anschlussdetails ab. Wir besichtigen Ihr Objekt kostenfrei und rechnen verbindlich.

Was treibt den Preis nach oben?

Die Anschlussdetails

Fensterlaibungen, Rollladenkästen, Balkonplatten, Vordächer und Außensteckdosen. Jedes Detail ist Handarbeit. Ein Haus mit vielen kleinen Fenstern kostet mehr als eines mit wenigen großen.

Der Untergrund

Trägt die Bestandswand nicht ausreichend, muss zusätzlich verdübelt oder vorher saniert werden. Bei unbekanntem Wandaufbau schafft eine Haftzugprüfung Klarheit, bevor kalkuliert wird.

Die Brandriegel

Ab Gebäudeklasse 4 sind bei EPS-Systemen umlaufende Riegel aus nicht brennbarer Mineralwolle Bestandteil der Zulassung. Material und Arbeitszeit schlagen spürbar zu Buche.

Der Sockelaufbau

Perimeterdämmung, Abdichtung und eigener Sockelputz bilden einen zusammenhängenden Aufbau. Wird er weggelassen, saugt sich das System unten mit Spritzwasser voll.

Brandschutz

Wann ist beim WDVS ein Brandriegel vorgeschrieben?

Der Teil, über den beim Angebotsvergleich am seltensten gesprochen wird und der sich am deutlichsten im Preis niederschlägt. Maßgeblich sind Gebäudeklasse und Höhe nach der Bayerischen Bauordnung.

Brandschutzanforderungen nach Gebäudehöhe
GebäudeHöheWas zulässig ist
Gebäudeklasse 1 bis 3
typisches Ein- und Zweifamilienhaus
bis 7 m Normalentflammbare Systeme zulässig. Die Höhe misst sich an der Fußbodenoberkante des höchsten Geschosses mit Aufenthaltsraum über dem Gelände.
Gebäudeklasse 4 über 7 bis 12 m Deutlich strengere Anforderungen. Bei EPS-Systemen sind umlaufende Brandriegel Bestandteil der bauaufsichtlichen Zulassung.
Gebäudeklasse 5 über 12 bis 22 m Mindestens schwerentflammbare Dämmstoffe, umfangreichere konstruktive Maßnahmen.
Hochhaus über 22 m Ausschließlich nicht brennbare Dämmstoffe der Klasse A. Keine Ausnahmen.

Was seit Januar 2016 gilt

Bei EPS-Systemen sind zusätzliche umlaufende Brandriegel Bestandteil der bauaufsichtlichen Zulassung geworden. Vorgesehen sind unter anderem: einer an der Unterkante des Systems beziehungsweise höchstens 90 Zentimeter über Geländeoberkante, einer in Höhe der Decke über dem ersten Geschoss mit höchstens 3 Meter Achsabstand zum darunterliegenden, sowie ein Abschlussriegel, wenn das System oben an ein brennbares Dach grenzt.

Alternativ ist ein Sturzschutz aus Mineralwolle über jeder Fassadenöffnung möglich. Beide Wege dürfen an einem Gebäude nicht beliebig gemischt werden.

Wie ein Brandriegel aussehen muss

Mindestens 200 Millimeter hohe Streifen aus nicht brennbarer Mineralwolle der Klasse A1 oder A2, nicht glimmend, aus Steinfasern mit hohem Schmelzpunkt. Vollflächig mit mineralischem Mörtel verklebt und zusätzlich gedübelt.

Zwei Punkte, an denen erkennbar wird, ob sauber gearbeitet wurde: Die Riegel müssen spaltfrei aneinanderstoßen, und offene Fugen dürfen nicht ausgeschäumt werden. Ausschäumen ist ausdrücklich unzulässig.

Für Schrobenhausen konkret: Zuständig für Bauantrag, Abweichungen und die denkmalschutzrechtliche Erlaubnis ist das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen, für örtliche Gestaltungs- und Sanierungssatzungen die Gemeinde beziehungsweise Stadt selbst. Wir messen die Gebäudehöhe bei der Besichtigung und weisen erforderliche Brandriegel als eigene Position im Angebot aus, damit Sie beim Vergleich sehen, ob ein Mitbewerber sie eingerechnet hat.

Rechtlicher Hinweis: Diese Übersicht gibt den Stand von August 2026 wieder und ersetzt keine Brandschutzplanung. Maßgeblich sind im Einzelfall die Bayerische Bauordnung, die allgemeine bauaufsichtliche Zulassung des eingesetzten Systems und gegebenenfalls das Brandschutzkonzept des Objekts. Bei Gebäuden ab Gebäudeklasse 4, bei Grenzbebauung und bei Sonderbauten ist eine fachliche Beurteilung erforderlich.

Förderung 2026

Welche Förderung gibt es für ein WDVS?

Ein Wärmedämmverbundsystem ist förderfähig, aber nur, wenn es den strengeren Wert des Förderrechts erreicht. Das Baurecht lässt 0,24 zu, die Bundesförderung verlangt höchstens 0,20.

Vergleich BAFA-Zuschuss und Steuerermäßigung nach § 35c EStG
WegHöheVoraussetzungObergrenze
BAFA-Zuschuss
BEG Einzelmaßnahmen
15 % der förderfähigen Kosten U-Wert höchstens 0,20, Antrag vor Auftragsvergabe, Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste 30.000 € förderfähige Kosten je Wohneinheit und Jahr, also bis zu 4.500 € Zuschuss
iSFP-Bonus
zusätzlich
+ 5 Prozentpunkte, seit 21.07.2026 nur ab 30.000 € förderfähiger Kosten und nur auf den übersteigenden Betrag Individueller Sanierungsfahrplan muss vor der Maßnahme vorliegen Kostenrahmen steigt auf 60.000 € je Wohneinheit
Steuerermäßigung
§ 35c EStG
20 % der Kosten, verteilt über drei Jahre Selbstgenutztes Wohneigentum, Gebäude mindestens 10 Jahre alt, Fachunternehmerbescheinigung höchstens 40.000 € Ermäßigung je Objekt

Die vier Zentimeter, die entscheiden

Für den gesetzlichen Wert von 0,24 genügen etwa 12 bis 14 Zentimeter Dämmstärke, für den Förderwert von 0,20 sind etwa 16 bis 18 Zentimeter nötig. Der Unterschied kostet wenig, weil Gerüst, Arbeitszeit, Armierung und Putz ohnehin anfallen.

Deshalb fragen wir vor der Kalkulation, ob Sie Förderung beantragen wollen. Wird das erst nach der Ausführung geklärt, ist die Chance vertan und lässt sich nicht nachholen.

Aus GEG wurde GModG

Seit dem 29. Juli 2026 heißt das frühere Gebäudeenergiegesetz Gebäudemodernisierungsgesetz. Das Gesetz wurde nicht abgeschafft, sondern umbenannt und neu geordnet.

Für das WDVS ändert sich inhaltlich nichts: Nach Anlage 7 bleibt es bei höchstens 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin für die Außenwand, sobald an mehr als 10 Prozent der Wandfläche gearbeitet wird. Nur der Name in Angebot und Nachweisen ist ein anderer.

Angaben zu Förderung und Gesetzeslage: Stand August 2026, ohne Gewähr. BAFA-Zuschuss und Steuerermäßigung nach § 35c EStG schließen sich für dieselbe Maßnahme gegenseitig aus. AY-Tech Bau GmbH erbringt keine Energieberatung im Sinne der Förderrichtlinien und keine Steuerberatung. Verbindliche Auskunft erteilen das BAFA, ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes oder Ihr Steuerberater.

Ablauf

Wie läuft die Montage eines WDVS ab?

Sieben Schritte von der ersten Nachricht bis zur Abnahme. Sie haben in Schrobenhausen durchgehend denselben Ansprechpartner.

1

Kontakt und Vorabklärung

Sie schildern uns kurz, worum es geht. Baujahr und ein paar Fotos vom Handy helfen bereits, die Lage einzuschätzen. Wir melden uns in der Regel am selben oder am nächsten Werktag.

2

Untergrund und Höhe prüfen, kostenfrei

Der Inhaber kommt selbst. Wir prüfen die Tragfähigkeit der Bestandswand, messen die Gebäudehöhe für die Brandschutzanforderung und sehen uns Sockel, Laibungen und Dachüberstand an.

3

System und Dämmstärke festlegen

Dämmstoff, Brandschutzanforderung und Oberputz gehören zusammen entschieden. Wir rechnen Ihnen beide Wege vor: gesetzlicher Mindeststandard mit 0,24 und förderfähiger Standard mit 0,20.

4

Förderung klären

Der Antrag muss vor Auftragserteilung gestellt sein, sonst ist die Förderung verloren. Wir sagen Ihnen rechtzeitig, was in welcher Reihenfolge passieren muss, und arbeiten mit Energieberatern aus der Expertenliste des Bundes zusammen.

5

Angebot mit einzelnen Positionen

Gerüst, Dämmstoff, Dübel, Brandriegel, Armierung, Oberputz, Sockelaufbau und Anschlussdetails getrennt ausgewiesen. So ist jede Position nachvollziehbar und mit anderen Angeboten vergleichbar.

6

Montage in fünf Schichten

Kleben, Dämmplatten im Verband setzen, nach dem Aushärten dübeln, Armierung mit Gewebe, dann Grundierung und Oberputz. Zwischen den Schichten werden die Trocknungszeiten eingehalten, auch wenn es dadurch länger dauert.

7

Abnahme, Nachweise und Garantie

Gemeinsame Begehung, Protokoll, Baustelle besenrein. Sie erhalten die Fachunternehmererklärung, die Sie für Förderung oder Steuerermäßigung brauchen. Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie.

Dämmstoff und Oberputz

Welches System passt zu Ihrem Haus?

Es gibt kein bestes System, nur ein passendes. Entscheidend sind Gebäudehöhe, Brandschutzanforderung, Feuchteverhalten der Bestandswand und Lage der Fassade.

EPS-Dämmplatten

Der wirtschaftliche Standard. Leicht, günstig und mit guter Dämmwirkung je Zentimeter. Als geprüftes System in der Regel schwerentflammbar eingestuft. Verlangt bei entsprechender Gebäudehöhe die beschriebenen Brandriegel aus Mineralwolle.

Mineralwolle-Dämmplatten

Nicht brennbar und diffusionsoffener als EPS. Die Wahl bei erhöhten Brandschutzanforderungen und bei Wänden, die Feuchtigkeit abgeben können müssen. Schwerer, aufwendiger zu montieren und im Einkauf teurer.

Holzfaserplatten

Für ökologische Bauweise und dort, wo sommerlicher Hitzeschutz zählt. Die hohe Rohdichte verzögert das Aufheizen der Räume spürbar. Die teuerste der drei Varianten.

Mineralischer Oberputz

Von Natur aus alkalisch und damit algenhemmend ohne Biozide. Diffusionsoffen und sehr langlebig. Die erste Wahl bei Altbauten und auf Nordseiten.

Silikonharzputz

Wasserabweisend und zugleich atmungsaktiv, trocknet nach Regen schnell ab. Der Standard bei stark bewitterten Fassaden und Wetterseiten.

Sockelaufbau

Perimeterdämmung, Sockelputz und Abdichtung als zusammenhängender Aufbau. Ohne diesen Anschluss endet das System am Boden und Spritzwasser findet den Weg dahinter.

Warum AY-Tech Bau

Vier Dinge, die nicht jeder bietet

8 Jahre Garantie

Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie, deutlich mehr als die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren am Bau. Was genau gedeckt ist, steht in der Garantieurkunde, die Sie mit der Abnahme erhalten.

Keine Subunternehmer

Alle Arbeiten führen eigene Mitarbeiter aus. Beim WDVS entscheidet das über das Ergebnis, weil Dämmplatte, Dübelbild, Armierung und Anschlussdetail von derselben Hand kommen müssen.

Der Meister ist selbst da

Der Inhaber prüft den Wandaufbau, kalkuliert und ist während der Ausführung persönlich auf der Baustelle. Sie sprechen mit dem, der entscheidet, nicht mit einem Vertrieb.

Keine Anzahlung

Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Ihr Geld bleibt bei Ihnen, bis die Leistung erbracht ist.

Häufige Fragen

Was Bauherren in Schrobenhausen uns am häufigsten fragen

Kann ich Farbton und Struktur beim WDVS frei wählen?

Außerhalb des Geltungsbereichs der Gestaltungssatzung ja. Innerhalb sind Oberfläche, Material und Farbgebung mitgeregelt, und die Abstimmung mit der Stadt gehört vor die Ausführung.

Unabhängig davon gibt es technische Grenzen: Sehr dunkle Farbtöne heizen sich stark auf und belasten den Aufbau. Viele Systemhersteller geben deshalb einen Mindest-Hellbezugswert vor.

Was passiert mit meinem Natursteinsockel?

Er kann erhalten bleiben. Das Dämmsystem wird dann darüber abgesetzt statt darüber hinweggeführt, und der Übergang muss sauber ausgebildet werden.

Ohne saubere Lösung entsteht dort eine Wärmebrücke und zugleich ein Weg für Feuchtigkeit hinter den Aufbau. Wir weisen den Sockelanschluss deshalb als eigene Position im Angebot aus.

Wie lange dauert die Montage?

Bei einem üblichen Einfamilienhaus rechnen wir mit drei bis fünf Wochen inklusive Gerüstauf- und -abbau. Ein großer Teil davon sind Trocknungszeiten zwischen den Schichten, keine Arbeitstage.

Gedübelt wird erst nach dem Aushärten des Klebers, der Oberputz kommt erst auf die durchgetrocknete Armierung. Wer hier abkürzt, produziert Risse, die sich nach dem ersten Winter zeigen.

Muss ich eine Anzahlung leisten?

Nein. Wir verlangen keine Vorkasse. Abgerechnet wird nach Baufortschritt und Abnahme. Alle Arbeiten führen eigene Mitarbeiter aus, der Inhaber ist persönlich auf der Baustelle.

Auf unsere Ausführung geben wir 8 Jahre Garantie. Mit der Abnahme erhalten Sie außerdem die Fachunternehmererklärung für Förderung oder Steuerermäßigung.

Kann ich das System selbst zusammenstellen und günstiger einkaufen?

Technisch ginge das, rechtlich verlassen Sie damit die bauaufsichtliche Zulassung. Kleber, Dämmplatte, Dübel, Armierungsmörtel und Oberputz sind als geprüfte Kombination hinterlegt.

Fällt eine Komponente aus einer anderen Linie, entfällt die Systemgewährleistung des Herstellers. Im Schadensfall verweist dann jeder Beteiligte auf den anderen.

Was passiert mit Fensterbänken, Regenrinne und Außenlampen?

Alles muss mit nach außen. Fensterbänke werden verlängert oder ersetzt, die Regenrinne neu befestigt, Außenleuchten und Steckdosen auf Distanzhalter gesetzt.

Diese Posten fehlen in günstigen Erstangeboten am häufigsten. In unseren Angeboten stehen sie einzeln drin, damit Sie wirklich vergleichen können.

Einsatzgebiet

Wärmedämmverbundsysteme in Schrobenhausen und Umgebung

Von unserem Sitz in Lenting sind es rund 45 Kilometer, in etwa 45 Minuten.

Schrobenhausen und direkte Umgebung:

Schrobenhausen Sandizell Hörzhausen Mühlried Steingriff

Weitere Orte im Einsatzgebiet:

Weitere Leistungen

Lassen Sie den Untergrund prüfen, bevor Sie planen

Die Besichtigung in Schrobenhausen ist kostenfrei und unverbindlich. Der Inhaber kommt selbst, prüft die Tragfähigkeit der Bestandswand, misst die Gebäudehöhe für den Brandschutz und sagt Ihnen, welches System passt. Erst danach entsteht ein Angebot, das nach Positionen aufgeschlüsselt ist und mit dem Sie vergleichen können.

AY-Tech Bau GmbH · Kastenholzstraße 19 · 85101 Lenting bei Ingolstadt

Stand der Angaben zu Kosten, Normen und Förderung: August 2026. Maßgeblich sind im Einzelfall das Gebäudemodernisierungsgesetz mit Anlage 7, die jeweils gültige BEG-Richtlinie, § 35c EStG sowie die örtlichen Gestaltungs- und Sanierungssatzungen und das Bayerische Denkmalschutzgesetz. Preisspannen sind marktübliche Orientierungswerte und ersetzen kein Angebot.